Archivo de la categoría: ADMINISTRADORES DE CONSORCIO

PROPIEDAD HORIZONTAL-PROBLEMATICAS CONSORCIALES

1) TEXTO LEY 13.512-PERMISO DE DIVISION HORIZONTAL
ANALISIS DE LA LEY 13512-COEXISTENCIA ENTRE DOMINIO Y CONDOMINIO-PARTES COMUNES DEL EDIFICIO

2) LIMITES AL DOMINIO—JURISPRUDENCIA
ABUSO DE DERECHO
OBRAS NUEVAS-SIMPLES INMOVACIONES
ACCIONES LEGALES CONTRA INFRACTORES

3) REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACION.
REGLAMENTO INTERNO.EL ADMINISTRADOR.LA AUTOADMINISTRACION
DEBERES Y FACULTADES DEL ADMINISTRADOR.MANDATO LEGAL
RENDICION DE CUENTAS.

4) CLAUSULAS ABUSIVAS DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
O DEL REGLAMENTO INTERNO. QUE SE PUEDE HACER

5) EXPENSAS-ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS
EXPENSAS DE ADMINISTRACION-GASTOS PARTICULARES
RECURSOS POR INNOVACIONES DE COSTO EXCESIVO

6) EJECUSION DE EXPENSAS-JUICIO EJECUTIVO
MEDIACION-
REGIMEN DE LOS EMBARGOS Y MEDIDAS CAUTELARES EN LOS CONSORCIOS.

7) MEDIANERIA-FACTORES A TENER EN CUENTA-
VISTAS Y LUCES-

8)DELITOS EN LOS CONSORCIOS.PAUTAS BASICAS DEL DERECH PENAL.TIPICIDAD
ABANDONO DE PERSONAS.
DELITOS CONTRA LA LIBERTAD DE REUNION
CALUMNIAS E INJURIAS
ESTAFAS Y OTRAS DEFRAUDACIONES
CONTRATOS SIMULADOS Y RECIBOS FALSOS
FALTA DENUNCIA.USURPACION.

9)REGIMEN LABORAL.ENGARGADOS
LEYES LABORALES DE APLICACIÓN
LEY DE RIESGOS DE TRABAJO.CUESTIONES GREMIALES
CONVENIOS COLECTIVOS. JURISDICION LABORAL BS AS
APORTES Y CONTRIBUCIONES
10)CONTRATOS DE LOS CONSORCIOS
SERVICIOS EVENTUALES.CONTRATOS ESPECIALES
VIGILANCIA, TC POR CABLE, PUBLICIDAD.

Curso de Introducción a los Derechos reales e Inmobiliario en el Nuevo Código Civil y Comercial.-

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Introducción a los Derechos reales e inmobiliario en el Nuevo Código Civil y Comercial.- Este es curso introductorio donde se brindara las principios generables del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación, enfatizando los institutos que pertenecen a la … Sigue leyendo

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Publicado en ACTUALIDAD, ADMINISTRADORES DE CONSORCIO, ARQUITECTOS (contratos de Arquitectos, Responsabilidad profesional, Vicios ocultos y redhibitorios ,Derecho Laboral en la Construccion), INMOBILIARIAS | Etiquetado | Deja un comentario

Decisiones Asamblearias Abusivas

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Decisiones Asamblearias Abusivas La Vida Consorcial, fuente de conflictos constantes (muchos de ellos inevitables), hace necesaria una ordenada administración para no caer en el caos y colapsar. Es función primordial del administrador ocuparse de los aspectos que sean de su … Sigue leyendo

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CONTRATO DE COMODATO MODELO Y PARTICULARIDADES

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CONTRATO DE COMODATO Entre el Sr./Sra ………………. DNI. N°……………….. domiciliado en …………………………., de la ciudad de ……………….. en adelante denominado el/la “Comodante”, por una parte, y el Sr./Sra …………. DNI. N°. ……….. con domicilio en ……………………., de la ciudad de … Sigue leyendo

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Principios de publicidad registral. Ley 17801.- Incripciòn. Publicidad. Rogacion.Legalidad. Especialidad. Prioridad. Tracto abreviado. Derechos reales. Derechos Personales. Fuga registral.-

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Cual es la funcion primordial de la Publicidad Registral? “La función primordial de la publicidad, es contribuir a la seguridad jurídica de la comunidad.” Que es la Seguridad Dinamica de la publicidad registral “Se llama seguridad estática a aquélla que … Sigue leyendo

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MODELO CONVENIO DE DESOCUPACIÓN.- CUESTIONES A TENER EN CUENTA. REQUISITOS

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Importante: el convenio de desocupacion tiene que tener 3 caracteristicas principales III.– Presupuestos de validez. a) Celebración posterior al contrato: Para que el “convenio” sea eficaz o adquiera vigor, tendrá que haberse celebrado luego de firmado el contrato de locación … Sigue leyendo

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Aspectos centrales del corretaje inmobiliario: autorización de venta, reserva y cobro de la retribución

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Aspectos centrales del corretaje inmobiliario: autorización de venta, reserva y cobro de la retribución Por Mariano Esper (*) SUMARIO: I. Hechos del caso.- II. La autorización de venta: a) Nociones generales; b) Naturaleza jurídica; c) Contenido básico de una autorización … Sigue leyendo

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PROYECTO DE REFORMA DEL CODIGO CIVIL- UNIFICACION CIVIL Y COMERCIAL- PARTE CORRESPONDIENTE A PROPIEDAD HORIZONTAL.

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TÍTULO VI De la propiedad horizontal CAPÍTULO 1 Disposiciones generales ARTÍCULO 2037.- Concepto. La propiedad horizontal es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce y disposición material y … Sigue leyendo

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LEY 23928 CONVERTIBILIDAD DEL AUSTRAL. ART 7 Y 10 PROHIBE INDEXAR PRECIOS.

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CONVERTIBILIDAD DEL AUSTRAL Ley 23.928 Art. 1.- Declárase la convertibilidad del austral con el dólar de los Estados Unidos de América a partir del 1º de abril de 1991, a una relación de diez mil australes (australes10000) por cada dólar, … Sigue leyendo

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puedo alquilar mi habitación dentro de mi casa? a que régimen legal esta sometido? se somete a la ley de alquileres urbanos? LOCACION DE HABITACION EN CASA DE FAMILIA.

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Hay que tener mucho cuidado cuando se redacta este tipo de contratos ya que después puede alegar un contrato de locación urbana y tienen como plazo mínimo legal 2 años solo están excluidos de este régimen de la ley de … Sigue leyendo

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Defensa del Consumidor. Turista. Cuales son los derechos de los turistas, viajantes? Ley 24.240 en su Art. 4to. Información cierta detallada y precisa.

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Turismo y Derecho Vacaciones de Invierno: “Diario de un turista con mala suerte” A más de uno, le ha sucedido que va a la agencia de viajes “de confianza” por que quiere organizar un viaje para dentro de un mes, … Sigue leyendo

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