RESERVA DE COMPRA
Se deja constancia que la señora………………………………………con………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. abonó la suma de pesos………………………($………..) en concepto de reserva por la compra del inmueble sito en la calle…………………………………….entre las calles…………….,nomenclatura catastral………………………………………… según escritura, el cual se encuentra libre de todo gravamen y/o inhibición y con todos sus impuestos, tasas y contribuciones pagos, libre de ocupantes y/o intrusos y sin oposición de terceros, el cual ………………………………………… co propietaria del inmueble en cuestión con DNI……………………… y domicilio real en………………………………………………………………….. y en representación de ……………………………………………… con DNI…………………………………… con domicilio real en………………………………………………………siendo este el otro co propietario del bien raíz, aceptan reservar por el plazo de 30 días hábiles sin que ello implique principio de ejecución a fin de obtener un plazo que se retire de la venta permitiendo a los firmantes ajustar los detalles de venta y realizar las averiguaciones necesarias, y tramitar los informes correspondientes, para el futuro Contrato de Compraventa a determinar fecha y condiciones por las partes dentro de dicho plazo. En Caso de no concretarse el boleto de Compraventa es de común acuerdo que la reserva será devuelta pasado dicho plazo sin tener nada que reclamar ninguna de las partes.
FIRMAS RESERVANTE……………………………………………………
FIRMA PROPIETARIO…………………………………………………….
La reserva es un instrumento importante que no debe ser redactado a la ligera, y deben exponerse las cuestiones que indicen en la operación, que van a variar de cada caso en particular. Es el instrumento por el cual se formaliza la oferta y da tiempo para que se puedan gestionar los informes de dominio e inhibiciones a los fines de saber si la propiedad puede transferirse. Consulte a su abogado antes de realizar una operación inmobiliaria, necesita además de realizar una reserva de acuerdo a sus intereses , que el inmueble que realiza la oferta : 1) no este embargado, 2) los vendedores no estén inhibidos y 3) por supuesto que es de titularidad de quien lo pretende vender.- 4) Entre otras cuestiones como saber que tiene planos, que el titulo coincide con la realizad de los hechos, etc.
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