El fideicomiso inmobiliario y su utilidad en los negocios inmobiliarios, centrándose en la Ley 24.441.
El fideicomiso se presenta como un instrumento flexible que se puede utilizar para una amplia gama de propósitos, desde filantropía hasta lucro. La ley define el fideicomiso como la transmisión de la propiedad fiduciaria de bienes determinados de una persona a otra, con la obligación de ejercerla en beneficio de un tercero designado en el contrato. El fideicomiso se puede constituir por testamento o por contrato, y las operaciones financieras para consumo y los contratos conexos deben incluir la tasa de interés efectiva anual, y su omisión determinará que la obligación de abonar intereses sea ajustada a la tasa pasiva anual promedio del mercado difundida por el Banco Central de la República Argentina vigente a la fecha de celebración del contrato. En caso de incumplimiento del contrato de préstamo, el fiduciario puede liquidar los bienes fideicomitidos para saldar la obligación.
