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  • SECCIÓN DE ACCIDENTES . ¿Quién tiene la culpa en un accidente de tránsito? Pautas para determinar la responsabilidad civil.

     

    ¿Quién tiene la culpa en un accidente de tránsito? Pautas para determinar la responsabilidad civil.

    En este artículo, vamos a analizar algunas de las pautas más importantes para determinar la responsabilidad civil en un accidente de tránsito. Es importante tener en cuenta que estas pautas son generales y que cada caso concreto debe ser analizado en detalle por un abogado especializado.

    Pautas generales

    • Ubicación de los daños: La ubicación de los daños en los vehículos puede ser un indicio importante para determinar quién tiene la culpa. Por ejemplo, si un vehículo tiene daños en la parte delantera y el otro en la parte trasera, es probable que el vehículo con daños delanteros sea el culpable.
    • Prioridad de paso: Las normas de tránsito establecen quién tiene prioridad de paso en diferentes situaciones, como en cruces, rotondas o al salir de un estacionamiento. Si un conductor no respeta la prioridad de paso, es probable que sea el culpable del accidente.
    • Velocidad: Exceder el límite de velocidad es una de las principales causas de accidentes de tránsito. Si un conductor iba a una velocidad excesiva, es probable que sea el culpable del accidente.
    • Conducción negligente: La conducción negligente incluye una serie de comportamientos que pueden poner en riesgo la seguridad vial, como conducir bajo la influencia del alcohol o las drogas, usar el teléfono celular mientras se conduce o no prestar atención a la conducción. Si un conductor se comportaba de manera negligente, es probable que sea el culpable del accidente.

    Determinar la culpa en un accidente de tránsito es una tarea compleja que requiere analizar diversos factores. En este artículo, abordaré algunas de las pautas más importantes para determinar la responsabilidad civil en un siniestro vial, utilizando ejemplos prácticos para ilustrar cada caso.

    Pautas especificas  para determinar la responsabilidad:

    1. Vehículo embestido por sobre vehículo embistente:

      Existe una presunción de culpabilidad sobre el conductor del vehículo embistente, la cual solo puede ser revertida con pruebas que demuestren lo contrario.

      Ejemplo: Un auto choca por detrás a otro que se encontraba detenido en un semáforo. En este caso, la presunción inicial es que el conductor del auto que chocó es el culpable.

    2. Prioridad de paso en esquinas sin semáforo:

      • En arterias de igual jerarquía: La prioridad la tiene el vehículo que circula por la calle de la derecha.

        Excepción: En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la avenida tiene prioridad sobre la calle.

      • En encrucijadas con señales de tránsito: Se debe respetar la señalización existente (semaforos, carteles de pare, ceda el paso, etc.).

    3. ¿Avenida tiene prioridad sobre derecha?:

      Depende de la jurisdicción. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sí; en la provincia de Buenos Aires, no.

    4. Quien llega primero a la encrucijada no semaforizada:

      No siempre determina la culpabilidad. Se deben analizar otros factores como la ubicación de los daños y la velocidad a la que circulaban los vehículos.

      Ejemplo: Un auto circula por una calle y otro por una avenida que la cruza. Ambos llegan a la intersección al mismo tiempo y chocan. En este caso, no hay una presunción clara de culpabilidad, por lo que se deberán analizar otras pruebas para determinar quién tuvo la responsabilidad.

    5. Quien ingresa a la circulación desde un estacionamiento, o quien abre la puerta de su rodado:

      El conductor que ingresa al tránsito o abre la puerta de su vehículo debe hacerlo con precaución y asegurarse de que no haya otros vehículos circulando cerca.

    6. Ubicación de los daños en la parte delantera:

      Si un vehículo choca por detrás a otro, la presunción inicial es que el conductor del vehículo que chocó es el culpable. Sin embargo, esta presunción no es absoluta y puede ser revertida con pruebas.

      Ejemplo: Un auto choca por detrás a otro que frenó bruscamente. En este caso, la presunción inicial es que el conductor del auto que chocó es el culpable. Sin embargo, si se demuestra que el conductor del auto que fue chocado frenó bruscamente sin motivo, la responsabilidad podría recaer sobre él.

    7. Vehículo mal estacionado:

      El hecho de estar mal estacionado no implica necesariamente que el conductor sea responsable de un accidente. Se debe analizar si el estacionamiento tuvo una relación causal con el hecho.

      Ejemplo: Un auto está mal estacionado en una curva y otro auto choca contra él. En este caso, el conductor del auto mal estacionado podría ser responsable si se demuestra que su estacionamiento obstruía la visibilidad y provocó el accidente.

    8. Vehículo de menor porte:

      En general, se le exige un mayor cuidado al conductor del vehículo de mayor porte.

      Ejemplo: Una moto choca contra un auto. En este caso, la presunción inicial es que el conductor del auto es el culpable. Sin embargo, esta presunción no es absoluta y puede ser revertida con pruebas.

    9. Mayor diligencia exigible al colectivero o chofer profesional:

      A los conductores profesionales se les exige un mayor nivel de diligencia que a los conductores particulares.

    10. Detención en la calle o en la banquina:

    Un vehículo que se detiene en la calle o en la banquina debe hacerlo de manera segura y sin obstruir el tránsito.

    1. Quien circula a velocidad reglamentaria:

    En general, el conductor que circula a velocidad reglamentaria tiene prioridad sobre el que no lo hace.

    Ejemplo: Un auto circula a velocidad reglamentaria por una avenida y otro auto lo choca al intentar cruzar la calle. En este caso, la presunción inicial es que el conductor del auto que chocó es el culpable. Sin embargo, esta presunción no es absoluta y puede ser revertida con pruebas.

    1. Giro sorpresivo:

    El conductor que realiza un giro debe hacerlo con precaución y señalizarlo con suficiente antelación.

    Ejemplos prácticos para cada caso:

    Vehículo embestido por sobre vehículo embistente:

    • Ejemplo: Un auto (A) choca por detrás a otro auto (B) que circulaba en la misma dirección. En este caso, la presunción inicial es que A es el culpable, ya que tiene la obligación de mantener una distancia de seguridad con el vehículo que lo precede. Sin embargo, B puede demostrar lo contrario, por ejemplo, si tiene testigos que afirmen que frenó bruscamente sin motivo.

    Prioridad de paso en esquina no semaforizada de arterias de igual jerarquía:

    • Ejemplo: Un auto (A) circula por una calle y otro auto (B) circula por la calle que la cruza, sin que haya semáforo. En este caso, la ley generalmente le da prioridad a B, ya que circula por la derecha de A. Sin embargo, A puede demostrar que B no respetó una señal de “Pare” o que circulaba a una velocidad excesiva.

    ¿Avenida tiene prioridad sobre derecha?:

    • Ejemplo: Un auto (A) circula por una avenida y otro auto (B) circula por la calle que la cruza, sin que haya semáforo. La respuesta depende de la jurisdicción. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la avenida tiene prioridad. En la provincia de Buenos Aires, no hay una regla general y se debe analizar cada caso en particular.

    Quien llega primero a la encrucijada no semaforizada:

    • Ejemplo: Dos autos (A y B) llegan al mismo tiempo a una esquina sin semáforo. Si A choca con B, es difícil determinar quién es el culpable. Se pueden analizar las marcas de frenado, la ubicación de los daños y la declaración de los conductores y testigos.

    Quien ingresa a la circulación desde un estacionamiento, o quien abre la puerta de su rodado:

    • Ejemplo: Un auto (A) sale de un estacionamiento y choca con otro auto (B) que circulaba por la calle. A es el culpable, ya que tiene la obligación de ceder el paso a los vehículos que circulan por la calle.

    Ubicación de los daños en la parte delantera:

    • Ejemplo: Un auto (A) choca por detrás a otro auto (B) que circulaba en la misma dirección. Si los daños de A están en la parte delantera y los de B en la parte trasera, la presunción inicial es que A es el culpable. Sin embargo, B puede demostrar lo contrario, por ejemplo, si tiene testigos que afirmen que frenó bruscamente sin motivo.

    Vehículo mal estacionado -antirreglamentariamente- como factor desencadenante del siniestro:

    • Ejemplo: Un auto (A) está mal estacionado y otro auto (B) choca con él. A puede ser responsable del accidente, si se demuestra que su estacionamiento antirreglamentario fue la causa del mismo. Por ejemplo, si A estaba estacionado en una curva o en un lugar donde obstruía la visibilidad.

    Vehículo de menor porte -bicicleta, moto, etc.- por sobre aquel de mayor dimensión:

    • Ejemplo: Una moto (A) choca con un auto (B). La ley generalmente protege a los vehículos de menor porte, por lo que B puede ser considerado responsable del accidente, incluso si A no respetó una señal de tránsito. Sin embargo, A puede demostrar que B conducía de manera imprudente o negligente.

    Mayor diligencia exigible al colectivero o chofer profesional (colectivos, taxis, etc.):

    • Ejemplo: Un colectivo (A) choca con un auto (B). Al conductor del colectivo se le exige un mayor grado de cuidado, por lo que es más probable que sea considerado responsable del accidente que al conductor del auto. Sin embargo, B debe demostrar la culpa del conductor del colectivo.

    Detención en la calle o en la banquina que obstruye el tránsito:

    • Ejemplo: Un auto (A) está detenido en la banquina y otro auto (B) choca con él. A puede ser responsable del accidente, si se demuestra que su detención antirreglamentaria fue la causa del mismo. Por ejemplo, si A estaba detenido en un lugar donde no era visible para los demás conductores.

    Quien circula a velocidad reglamentaria por sobre quien no lo hace (magnitud de los daños, huellas de frenado):

    • Ejemplo: Un auto (A) circula a alta velocidad y choca con otro auto (B) que circulaba a una velocidad normal. A es el culpable, ya que no respetó la ley de tránsito. La magnitud de los daños.
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    • Es importante tener en cuenta que la determinación de la responsabilidad en un accidente de tránsito es una cuestión compleja que requiere un análisis detallado de cada caso concreto. Si ha sufrido un accidente de tránsito, le recomiendo que consulte con un abogado especializado para que le asesore sobre sus derechos y opciones.

     

  • Que paso con la reforma laboral del DNU 70/2023?

    El decreto reduce las indemnizaciones por despido al eliminar varios ítems sobre los que se calcula la liquidación. A continuación, se presentan algunos ejemplos específicos de lo que se ha eliminado:

    1. Indemnización por falta de entrega de aportes en el plazo legal: Anteriormente, los empleadores que no entregaban los aportes en el plazo estipulado debían pagar una indemnización adicional. Con el nuevo decreto, esta penalización ha sido eliminada.
    2. Multas por trabajo en negro o parcialmente registrado: Antes, los empleadores que no registraban a sus trabajadores o lo hacían parcialmente debían pagar una multa adicional. El decreto elimina estas multas.
    3. Multa por no pagar las indemnizaciones en término: Anteriormente, si un empleador no pagaba las indemnizaciones dentro del plazo legal, se le imponía una multa. Esta sanción ha sido removida bajo el nuevo decreto.
    4. Sanción por falta de pago de los aportes: El decreto también elimina la sanción que se imponía a los empleadores que no realizaban los pagos de los aportes correspondientes.

    Además, el decreto extiende el periodo de prueba de los trabajadores de tres a seis meses. También permite que en los convenios colectivos de trabajo se sustituya la indemnización por despido por un “fondo de cese laboral”, similar al que existe en el gremio de la construcción.

    La norma también amplía de manera significativa las actividades consideradas “esenciales” y de “importancia trascendental”, exigiendo que, en caso de huelga, se mantenga al menos un 75% o un 50% de la prestación normal del servicio, respectivamente. Según especialistas, esta medida limita el derecho a huelga.

    Por otro lado, se introduce la figura del trabajador independiente, quien podrá contar con hasta cinco colaboradores sin que se establezca un vínculo de dependencia entre ellos.

    Sin embargo, la Justicia laboral ha declarado inconstitucionales todas las reformas laborales introducidas por el decreto. En su fallo, fundamentaron su decisión en el principio de la división de poderes del Estado: “El principio que organiza el funcionamiento del estatuto del Poder del Estado es, precisamente, la división de funciones y el control recíproco, esquema que no ha sido modificado por la reforma constitucional de 1994. Así, el Congreso Nacional tiene la función legislativa, el Poder Ejecutivo dispone del reglamento, y el Poder Judicial dicta sentencias, con la eminente atribución de ejercer el control de constitucionalidad de las normas jurídicas”. Este fue el fundamento del fallo emitido este martes que inhabilitó las reformas laborales del decreto.

  • qué significa exactamente el término “Tracto Abreviado” en el ámbito del derecho de herederos?

    El Tracto Abreviado es un proceso dentro de la etapa de Sucesión, que ocurre luego de la Declaratoria de Herederos. En este proceso, todos los herederos acuerdan vender los bienes hereditarios de manera rápida y eficiente.

    Por ejemplo, si todos los herederos están de acuerdo en vender una casa, pueden presentar una nota conjunta al Juez solicitando la autorización para la venta. Una vez aprobada, los herederos pueden vender la propiedad a quien deseen sin necesidad de realizar la adjudicación y partición de los bienes, lo que agiliza el proceso y reduce costos.

    Además, el Tracto Abreviado permite a los herederos financiar los honorarios del proceso mediante la venta de los bienes, lo que lo hace una opción efectiva en casos donde los herederos no cuentan con fondos suficientes inicialmente.

  • ¿Cuál es la función de la Declaratoria de Herederos? ¿Por qué tiene tanta relevancia este proceso en el ámbito sucesorio?

    La Declaratoria de Herederos es un proceso crucial en el ámbito de las sucesiones porque asegura la regularización de la titularidad de los bienes hereditarios. Por ejemplo, si una persona fallece dejando una casa, un auto y cuentas bancarias, la Declaratoria de Herederos garantiza que estos activos estén correctamente registrados a nombre de los herederos legales, lo que facilita cualquier transacción futura, como ventas, alquileres o hipotecas.

    Además, este trámite simplifica la gestión de servicios e impuestos relacionados con la propiedad hereditaria. Sin embargo, es importante tener en cuenta que no siempre es necesario realizar este proceso tras el fallecimiento de una persona. Antes de iniciar la gestión, se debe considerar el valor de los bienes hereditarios, la complejidad del trámite y los honorarios legales involucrados.

    Algunos conceptos clave que deben tenerse en cuenta en el proceso de Declaratoria de Herederos incluyen la distinción entre bienes propios y gananciales, los diferentes tipos de herederos (ascendientes, descendientes, colaterales, cónyuge supérstite), y los derechos y acciones que estos herederos tienen sobre la herencia.

    En resumen, la Declaratoria de Herederos es fundamental para garantizar la correcta transferencia de los bienes de una persona fallecida a sus herederos legales, asegurando así la seguridad jurídica y facilitando cualquier transacción futura relacionada con dichos bienes.

  • La Declaratoria de Herederos ¿Cuándo se necesita iniciar este proceso? ¿Quiénes tienen derecho a heredar según la ley?

    La Declaratoria de Herederos es un proceso legal que se lleva a cabo en los tribunales, donde un juez determina quiénes son los herederos de una persona fallecida y les reconoce el derecho de disponer de la herencia y los bienes que la componen.

    Este trámite es necesario cuando una persona fallece dejando bienes, derechos o acciones, y es fundamental para que los herederos puedan hacer uso de ellos legalmente.

    Los herederos son determinados según un orden establecido por la ley, que considera la estructura familiar del fallecido. Por ejemplo, en primer lugar en la sucesión están los descendientes, es decir, los hijos. Si los hijos han fallecido, pueden ser los nietos o bisnietos quienes hereden. En segundo lugar, si no hay descendientes, heredan los ascendientes: primero los padres, y si no, los abuelos. Si el fallecido estaba casado, su cónyuge también es considerado heredero junto con los descendientes o ascendientes, según corresponda. Solo en el caso de que no existan ni descendientes ni ascendientes, el cónyuge será el único heredero. En última instancia, y solo si no hay ni ascendientes ni descendientes, heredan los hermanos, tíos, primos, y demás parientes colaterales.

    En resumen, la Declaratoria de Herederos es esencial para determinar legalmente quiénes tienen derecho a heredar los bienes de una persona fallecida, siguiendo un orden establecido por la ley en función de la relación familiar con el difunto.

  • Que es el bien de Familia y Para que Sirve?

    La figura legal del Bien de Familia ofrece una protección especial a los inmuebles destinados al uso personal de una familia. Una propiedad inscrita como Bien de Familia no puede ser vendida ni gravada sin cumplir con ciertos requisitos legales. Además, está protegida contra embargos y otros gravámenes, excepto en casos específicos como deudas de impuestos directos sobre el inmueble o créditos por mejoras.

    Por ejemplo, si una pareja conviviente adquiere una propiedad conjuntamente y tienen hijos en común, pueden registrarla como Bien de Familia para proteger el interés de los menores y cumplir con el requisito de parentesco necesario para esta protección legal. Esto garantiza que la propiedad esté resguardada en caso de situaciones financieras adversas, como embargos o ejecuciones judiciales

  • ¿Qué es el desalojo y cuándo es necesario? ¿Cómo se inicia un juicio de desalojo?

    Como experto abogado en desalojos en la Ciudad de Buenos Aires, es fundamental comprender el proceso y los requisitos necesarios para iniciar un juicio de desalojo y recuperar la posesión de un inmueble. Veamos este proceso detalladamente:

    ¿Qué es el desalojo y cuándo es necesario? El desalojo es el medio legal para recuperar la posesión de un inmueble cuando el propietario legítimo pierde la tenencia frente a un ocupante o intruso, ya sea con o sin contrato de alquiler. Este proceso se hace necesario cuando el poseedor legítimo se ve impedido de ejercer su derecho sobre la propiedad.

    ¿Cómo se inicia un juicio de desalojo? Para iniciar un juicio de desalojo, el poseedor legítimo debe encontrarse turbado en su derecho sobre el inmueble, es decir, debe haber un ocupante presente en la propiedad al momento de iniciar el juicio. En caso contrario, se puede iniciar un juicio por ejecución de alquileres o por daños y perjuicios.

    Aunque es recomendable contar con el título de propiedad al iniciar el desalojo, este requisito puede ser suplido por otros medios. Sin embargo, al iniciar el proceso de desalojo, es importante tener:

    1. Informe de Dominio ante el Registro de Propiedad Inmueble (RPI): Este informe es esencial para probar la titularidad del derecho sobre la propiedad.
    2. Contrato de locación: Este documento es crucial, especialmente en casos de desalojo por falta de pago de alquileres. Aunque no sustituye al informe del RPI o al título de propiedad, puede ser útil en ciertos casos, especialmente cuando se trata de un contrato de sublocación.

    ¿Quiénes pueden iniciar el juicio de desalojo? El juicio de desalojo puede ser iniciado por cualquier persona que tenga un mejor derecho que el ocupante, incluyendo:

    1. El propietario del inmueble.
    2. Personas con derechos reales diferentes al dominio, como el uso, usufructo, habitación, etc.
    3. Locatarios o inquilinos afectados en sus derechos contractuales.

    En resumen, para iniciar un juicio de desalojo, es crucial contar con la asesoría de un abogado especializado y reunir la documentación necesaria para respaldar tu reclamo y recuperar la posesión de tu propiedad de manera efectiva.

  • Sucesiones Me pueden excluir con un testamento si soy hijo, heredero legitimo?

    Imagina que un individuo fallece sin dejar testamento en la Ciudad de Buenos Aires. Sus familiares más cercanos son su esposa, sus dos hijos y sus padres que aún están vivos. En este caso, los herederos legitimarios serían la esposa, los hijos y los padres del fallecido. Ellos tienen derechos hereditarios protegidos por ley y no pueden ser desplazados por disposiciones testamentarias.

    Sin embargo, si el fallecido hubiera dejado un testamento en el que excluye a su esposa de la herencia y decide dejar todos sus bienes a sus hermanos, entonces la esposa sería considerada una heredera no forzosa y podría impugnar el testamento ante un tribunal.

    En resumen, la sucesión es el proceso legal mediante el cual se transferen los bienes de una persona fallecida a sus herederos. Es importante entender quiénes son los herederos legítimos y cómo pueden ser excluidos o desplazados en la sucesión, ya sea por disposiciones testamentarias o por ley. Un abogado especializado en sucesiones puede brindar asesoramiento y representación legal para proteger los derechos hereditarios de los familiares del fallecido.

  • COMO TESTAR?? TIPOS DE TESTAMENTOS

    El testamento es un documento legal que expresa la última voluntad de una persona, conocida como el causante, en relación con la distribución de sus bienes después de su fallecimiento. Es importante entender que el testamento es válido si es el más reciente al momento del fallecimiento del causante.

    Existen dos tipos principales de testamentos:

    1. Testamento ológrafo: Este tipo de testamento es redactado y firmado de puño y letra por el causante. Aunque puede ser redactado sin la intervención de un abogado, es recomendable buscar asesoramiento legal para asegurarse de que cumple con todos los requisitos legales y evitar futuros problemas de interpretación o impugnación.

      Ejemplo: Juan, antes de su fallecimiento, escribe a mano un documento en el que distribuye sus bienes entre sus hijos y nombra a su mejor amigo como albacea. Este documento constituye un testamento ológrafo.

    2. Testamento en instrumento público: Este tipo de testamento es certificado por un escribano público, quien lo redacta y lo firma ante testigos. Es un método más formal y seguro, ya que el escribano garantiza la autenticidad y validez del documento.

      Ejemplo: María acude a un escribano público para redactar su testamento, en el cual establece que su casa será heredada por su hija y que una parte de sus ahorros será donada a una organización benéfica. Este documento constituye un testamento en instrumento público.

    A través del testamento, el causante puede designar nuevos herederos, legatarios o reconocer hijos que no hayan sido reconocidos anteriormente. Sin embargo, es importante tener en cuenta que no se puede excluir a los herederos forzosos de su porción legítima de la herencia, ni desheredarlos por completo.

    En resumen, el testamento es una herramienta legal importante que permite al causante expresar sus deseos con respecto a la distribución de sus bienes después de su fallecimiento. Consultar a un abogado especializado en sucesiones puede garantizar que el testamento cumpla con todos los requisitos legales y refleje adecuadamente la voluntad del causante

  • SE PUEDE DESHEREDAR ??? O ESTA PROHIBIDO POR LEY?

    Como experto abogado en derecho sucesorio en Argentina, es importante comprender que, después de la última reforma del Código Civil y Comercial de la Nación, la desheredación ya no es una opción legal en nuestra legislación. Esto significa que un padre no puede excluir a un hijo de su herencia mediante un acto de desheredación.

    Sin embargo, aunque no se pueda desheredar legalmente a un hijo, existe la posibilidad de impugnar a un heredero o legatario por indignidad o ingratitud respecto al difunto. Esto significa que si un hijo ha actuado de manera que se considere incompatible con el reconocimiento de los beneficios hereditarios, puede ser excluido de la sucesión.

    Ejemplo: Supongamos que Juan, al fallecer, deja una herencia para sus tres hijos. Sin embargo, uno de los hijos, Pedro, ha incurrido en conductas graves y perjudiciales para Juan, como haber intentado dañar sus bienes o haberlo maltratado de manera sistemática. En este caso, los otros hijos podrían impugnar a Pedro por indignidad o ingratitud y buscar su exclusión de la herencia.

    En resumen, aunque la desheredación no es legal en Argentina, los herederos aún pueden impugnar a un beneficiario de la herencia si consideran que ha incurrido en actos que lo hacen indigno o ingrato respecto al difunto. Es importante contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho sucesorio para llevar a cabo este proceso de impugnación de manera efectiva

  • Cuando las asambleas se vuelven insoportables : representación en juicios y asambleas

    Como experto abogado en derecho de consorcios, nuestro servicio de representación abarca una amplia gama de situaciones tanto en juicios como en asambleas conflictivas. Permíteme explicarte con más detalle:

    Representación en juicios:

    • Podemos representar a nuestros clientes tanto en calidad de demandantes como de demandados en una variedad de procesos legales. Por ejemplo:
      • En procesos laborales: Si un empleado del consorcio presenta una demanda laboral por condiciones de trabajo inadecuadas o despidos injustificados.
      • En derechos reales: Como en casos de disputas por la propiedad de áreas comunes del consorcio.
      • En ejecuciones de expensas: Cuando un propietario se niega a pagar las expensas del consorcio y se inicia un proceso legal para su cobro.
      • En conflictos tributarios o administrativos: Como disputas con autoridades fiscales o administrativas sobre el pago de impuestos o la obtención de permisos.

    Ejemplo: Supongamos que un propietario del consorcio demanda al administrador por mala administración de los fondos del consorcio, alegando que ha incurrido en malversación de fondos. En este caso, nosotros, como abogados, podríamos representar al administrador en el juicio para defender sus intereses y refutar las acusaciones del demandante.

    Representación en asambleas conflictivas:

    • También ofrecemos representación en asambleas de consorcio que puedan volverse conflictivas debido a diferencias de opinión, disputas sobre decisiones importantes o problemas de comunicación entre los propietarios.

    Ejemplo: Imagina que en una asamblea de consorcio se propone aumentar de manera significativa el monto de las expensas para financiar la realización de reparaciones importantes en el edificio. Sin embargo, algunos propietarios se oponen vehementemente a este aumento y la discusión se torna acalorada. En este caso, podríamos representar a nuestros clientes para abogar por sus intereses y buscar una solución equitativa para todas las partes involucradas.

    En resumen, nuestro servicio de representación en juicios y asambleas conflictivas está diseñado para proteger los intereses de nuestros clientes y buscar soluciones efectivas a los problemas legales y de convivencia en el ámbito de los consorcios de propietarios.