Por el Dr. Damián G. Villa Abrille – Especialista en Derechos Reales e Inmobiliario Muchos inversores y familias entregan sus ahorros en daciones en pago o compran propiedades «de pozo». Llega el momento de la entrega, te dan las llaves, la posesión y hasta un «Poder Irrevocable por 50 años» […]
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Por el Dr. Damián G. Villa Abrille – Especialista en Derechos Reales e Inmobiliario Es una de las situaciones más injustas y comunes en el derecho inmobiliario argentino: compraste un terreno o una casa hace 10, 15 o 20 años, pagaste la totalidad del precio y te dieron la posesión. […]
Llevar más de 20 años viviendo en una propiedad sin escritura individual es una situación que angustia a muchas familias en la Zona Oeste. Pero el escenario se vuelve mucho más complejo y genera un gran temor legal cuando el ocupante descubrió que le estuvo pagando un «alquiler» informal a […]
¿Es seguro comprar un lote que solo se puede escriturar por Usucapión? Riesgos de las cesiones de derechos posesorios Comprar un terreno o lote en la Provincia de Buenos Aires (con zonas de alta demanda y conflictividad como Domselaar, San Vicente o diferentes puntos del Conurbano Bonaerense) a un precio […]
Como experto abogado en derecho sucesorio en Argentina, es importante comprender que, después de la última reforma del Código Civil y Comercial de la Nación, la desheredación ya no es una opción legal en nuestra legislación. Esto significa que un padre no puede excluir a un hijo de su herencia […]
Como experto abogado en derecho de consorcios, nuestro servicio de representación abarca una amplia gama de situaciones tanto en juicios como en asambleas conflictivas. Permíteme explicarte con más detalle: Representación en juicios: Podemos representar a nuestros clientes tanto en calidad de demandantes como de demandados en una variedad de procesos […]
Como experto en acciones por vicios ocultos en bienes inmuebles, comprendo la preocupación y el malestar que experimenta un propietario al descubrir defectos en su recién adquirido inmueble. Este escenario puede ser desafiante, pero es importante saber que existen recursos legales disponibles para proteger tus derechos como comprador. Imagina que […]
Como experto en acciones de responsabilidad civil por ruina en bienes inmuebles, entiendo la gravedad de descubrir defectos y deficiencias en una propiedad recién adquirida, que pueden llevar incluso a su ruina. Este escenario puede ser desalentador, pero es crucial comprender que existen medidas legales para proteger tus derechos como […]
Imagina que tienes una casa y tu vecino decide construir una nueva edificación justo al lado. Es bastante común que durante el proceso de construcción surjan problemas que afecten tu propiedad. Por ejemplo, podrías notar grietas en tu pared medianera debido a la excavación o al movimiento de tierras en […]
boleto de contrato de cesión de derechos hereditarios El boleto de contrato de cesión de derechos hereditarios es un documento que establece la transferencia de los derechos hereditarios de una persona a otra. Este tipo de contrato se realiza por instrumento privado y luego debe ser pasado a escritura pública. […]