La Responsabilidad del Fiduciario en el incumplimiento de la obligación del Fideicomiso: Que responsabilidad tiene el fiduciario en un fideicomiso inmobiliario? como por ejemplo la falta de entrega de las unidades funcionales ? o la entrega con vicios estructurales ? El fiduciario resulta ser responsable con su patrimonio personal y […]
ADMINISTRADORES DE CONSORCIO
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Publicaremos en este mes algunas notas y artículos de nuestra autoría sobre cuales consideramos que son las modificaciones más importantes desde la entrada en vigencia del nuevo código civil y comercial El nuevo código Civil y Comercial un cambio de paradigma. Principios rectores del nuevo Código.- El Nuevo Código […]
LA NUEVA LEY DE ALQUILERES que va a empezar a regir a partir del 30 de septiembre del 2020 cuando caduque el DNU 320/2020, trae muchas modificaciones significativas : Como se regirá la cláusula de deposito en garantia?? El depósito de garantía no pueden ser mayores al equivalente a […]
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Introducción a los Derechos reales e inmobiliario en el Nuevo Código Civil y Comercial.- Este es curso introductorio donde se brindara las principios generables del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación, enfatizando los institutos que pertenecen a la disciplina de los Derechos Reales. Se tratara de hacer foco […]
Decisiones Asamblearias Abusivas- Que ocurre cuando la decisión asamblearia, contraria la ley o el reglamento interno? ¿Que pasa cuando no hay quórum, no se respetan las mayorías, o se computan indebidamente los votos que de lo contrario hubiesen invalidado la decisión? Las decisiones asamblearias abusivas: La Vida Consorcial, fuente de […]
CONTRATO DE COMODATO Entre el Sr./Sra ………………. DNI. N°……………….. domiciliado en …………………………., de la ciudad de ……………….. en adelante denominado el/la “Comodante”, por una parte, y el Sr./Sra …………. DNI. N°. ……….. con domicilio en ……………………., de la ciudad de ………………. en adelante llamado el/la “Comodatario”, por la otra, se […]
Cual es la funcion primordial de la Publicidad Registral? “La función primordial de la publicidad, es contribuir a la seguridad jurídica de la comunidad.” Que es la Seguridad Dinamica de la publicidad registral “Se llama seguridad estática a aquélla que procura la protección de los terceros que se ven involucrados […]
Importante: el convenio de desocupacion tiene que tener 3 caracteristicas principales III.– Presupuestos de validez. a) Celebración posterior al contrato: Para que el “convenio” sea eficaz o adquiera vigor, tendrá que haberse celebrado luego de firmado el contrato de locación -ya disfrutando del inmueble el locatario-, porque así supuestamente se […]