Decisiones Asamblearias Abusivas- Que ocurre cuando la decisión asamblearia, contraria la ley o el reglamento interno? ¿Que pasa cuando no hay quórum, no se respetan las mayorías, o se computan indebidamente los votos que de lo contrario hubiesen invalidado la decisión? Las decisiones asamblearias abusivas: La Vida Consorcial, fuente de […]
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CONTRATO DE COMODATO Entre el Sr./Sra ………………. DNI. N°……………….. domiciliado en …………………………., de la ciudad de ……………….. en adelante denominado el/la “Comodante”, por una parte, y el Sr./Sra …………. DNI. N°. ……….. con domicilio en ……………………., de la ciudad de ………………. en adelante llamado el/la “Comodatario”, por la otra, se […]
Cual es la funcion primordial de la Publicidad Registral? “La función primordial de la publicidad, es contribuir a la seguridad jurídica de la comunidad.” Que es la Seguridad Dinamica de la publicidad registral “Se llama seguridad estática a aquélla que procura la protección de los terceros que se ven involucrados […]
Importante: el convenio de desocupacion tiene que tener 3 caracteristicas principales III.– Presupuestos de validez. a) Celebración posterior al contrato: Para que el “convenio” sea eficaz o adquiera vigor, tendrá que haberse celebrado luego de firmado el contrato de locación -ya disfrutando del inmueble el locatario-, porque así supuestamente se […]
Este artículo del jurista Mariano Esper Analiza los conflictos legales más comunes en el negocio de bienes raíces basándose en un fallo judicial real. Autorización de venta y Reserva Inmobiliaria: ¿Cuándo hay derecho al cobro de comisión? En el mercado de bienes raíces, la delgada línea entre las tratativas preliminares […]
TÍTULO VI De la propiedad horizontal CAPÍTULO 1 Disposiciones generales ARTÍCULO 2037.- Concepto. La propiedad horizontal es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce y disposición material y jurídica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes […]
CONVERTIBILIDAD DEL AUSTRAL Ley 23.928 Art. 1.- Declárase la convertibilidad del austral con el dólar de los Estados Unidos de América a partir del 1º de abril de 1991, a una relación de diez mil australes (australes10000) por cada dólar, para la venta, en las condiciones establecidas por la presente […]
Hay que tener mucho cuidado cuando se redacta este tipo de contratos ya que después puede alegar un contrato de locación urbana y tienen como plazo mínimo legal 2 años solo están excluidos de este régimen de la ley de locaciones urbanas: las contrataciones para sedes de embajadas, consulados y […]
Turismo y Derecho Vacaciones de Invierno: “Diario de un turista con mala suerte” A más de uno, le ha sucedido que va a la agencia de viajes “de confianza” por que quiere organizar un viaje para dentro de un mes, con toda su familia, para visitar algún lugar del sur […]
LOCACION DE ESPACIO PARA PUBLICIDAD Entre el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . quien acredita identidad con . . . . . N° . . . . . , domiciliado en la ciudad de . . . . . . […]