Cuestión: Homicidio culposo – Encargado de mantenimiento de ascensores – Menor que cae al vacío – Posición de garante – Procesamiento.- Texto completo del fallo. Sala I -40.811- G., J. H. Procesamiento y embargo Interloc. 49/169 ///nos Aires, 17 de agosto de 2011. Y VISTOS: I- El día 11 de […]
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Libro Segundo De los Derechos Personales en las relaciones civiles Sección Tercera Antes de todo leamos los articulos del codigo Civil donde nos explaya los derechos y obligaciones de un buen vendedor, explicandonos que son los vicios redhibitorios. De las obligaciones que nacen de los contratos Título XIV De los […]
El juicio de desalojo tiene por fin la exclusión de cualquier ocupante de una propiedad cuya obligación de restituirla le sea exigible (Conf. Arazi, Roland “Derecho Procesal Civil y Comercial”, t. 1, pág.365) Por ello, esta acción se da contra el locatario, sublocatario, tenedor precario, intruso y todo otro ocupante […]
Si los demandados han invocado haber «intervertido el título» de su ocupación, pasando a ser poseedores «animus domini» y no han aportado ninguna prueba, más allá de sus simples declamaciones, evidentemente dicha defensa no puede prosperar, siendo indisputable que quien pretende cambiar el título en cuya virtud se encuentra vinculado […]
LA LEY 19724 Y EL ORDEN PÚBLICO LAUREANO ARTURO MOREIRA Desde la sanción de la ley 19724 se ha observado que numerosas empresas dedicadas a la comercialización de locales y departamentos en construcción omitiendo dar cumplimiento a los requisitos que establece para la celebración de los contratos a los que […]
Reglamentacion mediante Ordenanzas al uso e implementación de los sistemas de elevación, ascensores MUNICIPALIDAD SAN ISIDRO, Provincia de Buenos Aires Ordenanza 8406 Reglamentaciones varias sobre métodos de elevación y traslación. Acerca de las normativas y medidas de seguridad a implementar. MUNICIPALIDAD DE LA MATANZA, Provincia de Buenos Aires Ordenanza 10656 […]
BIEN DE FAMILIA: LEY 14394 BENEFICIARIOS: No podrán ser otros que los que indica el artículo 36 de la Ley Nº 14.394 que dice «… el propietario y su cónyuge, sus descendientes o ascendientes o hijos adoptivos o en defecto de ellos, sus parientes colaterales hasta el tercer grado inclusive […]
LEY 19724 – PREHORIZONTALIDAD Afectación. Artículo 1º – Todo propietario de edificio construido o en construcción o de terreno destinado a construir en él un edificio, que se proponga adjudicarlo, o enajenarlo a título oneroso por el régimen de propiedad horizontal, debe hacer constar, en escritura pública, su declaración de […]
RETENCION INDEBIDA «La obligación de pagar el alquiler se debe cumplir no sólo hasta el vencimiento del contrato sino hasta la desocupación de la cosa (arts. 1611 y 1622 del Cód. Civil). A partir del momento en que el locador exige la devolución de la cosa, no rige el alquiler […]
Resumen: No es necesario intimar ya que podes interponer la demanda de desalojo directamente. La Jurisprudencia ha dicho que “El principio de integridad del pago debe invocarse sin transgredir las directivas superiores de buena fe contractual y ejercicio regular de los derechos -art. 1198, primera parte, 953 y 1071 del […]