«ley Pierri», programa de regulación de tierras,Ultima Ampliacion, Modificacion. Ley 24.374.

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La ley Pierri propuesta del ex presidente de la Cámara, autor de la iniciativa, apunta a regularizar la situación de quienes todavía no han podido escriturar y tienen la posesión «lícita» de una inmueble para uso familiar.

Ultima Modificación: Extensión a el 1 de enero del 2009
Tramite: En autoridad de aplicación que corresponda dependiendo del territorio, presentan formulario de Acogimiento al régimen. Tramite es Gratuito
Costo de la Escritura: deben pagar un 1% del valor del Inmueble
Requisitos: Vivienda Única y Familiar, posesión pacifica ininterrumpida durante al menos 3 años anterior a 1 de enero del 2009.

No todas las casas son incluidas dentro de la ley pierri deben tener una superficie y valor fiscal determinado determinado preguntar en tierras de su municipio.

Mas de 500 respuestas del Estudio Juridico Dva, que podran encontrar en el sector comentarios donde responden a las siguientes dudas: Cuales son los requisitos de la Ley Pierri Ley 24.374? cuanto tiempo tarda? qué documentación necesito? donde se tramita? que es el acta de cumplimiento de requisitos de ley pierri? que escribano interviene?¿ deben publicarse edictos? cuanto cuesta? tardan 10 años para que te den la escritura? tierras me pide algún boleto? qué hacer cuando  no se tiene boleto de compraventa? qué hacer cuando se tienen derechos posesorios solamente? qué sucede si fallece quien inicia el trámite? qué sucede si fallece quien tiene el acta de cumplimiento de requisitos a su nombre? debe tramitarse una sucesión? cuanto me sale una sucesión?

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belen
belen
2 months ago

bunos dias!! donde puedo consultar por ley pierri en san isidro

Nelida
7 months ago

Un abogado en zona Morón o Haedo trámite ley Pierry.

Diego Olmos
Diego Olmos
11 months ago

Hola, buenas tardes. compre un terreno en el 2017, hice todo los papeles usucapion a quien se lo compre lleva mas de 20 años y ella a su ves se lo compro a alguien como 40 años mas. tengo todos los impuestos al día, quise escriturar y me dijeron que tenia que tener un impuesto del 2005 pago, el tema que la señora no encotro de esa fecha pero si tenia casi al día los impuesto, que puedo hacer para poder escriturar? el terreno es en San Vicente

Juan
Juan
1 year ago

Averigüe para la compra de un terreno y el propietario me indicó que la venta se realiza a través de una cesión de derecho y luego para escriturar a través de la ley Pierri, pero averiguando entiendo que la ley Pierri unicamente tiene validez para las personas que hayan ocupado el terreno previo al año 2009, esto es así? Puedo unicamente obtener la cesión de derechos y vivir en ese terreno normalmente o tendré algún problema en el futuro si no escrituro? Muchas gracias!

romeeeeeeee
romeeeeeeee
1 year ago
Reply to  dvabrile

y si ya estas diez años viviendo y pagando impuestos hay q esperar otros diez años ? o ya puedo hacer algo.

Paola
Paola
1 year ago
Reply to  dvabrile

Hola buenas tardes t hago una consulta nosotros vivimos hace 34 años en el terreno mi mamá es discapacitada y hicimos el trámite d la escritura ley Pierri m staba haciendo una gestora el trámite d la escritura y la señora desapareció m llevo el papel del trámite d la escritura pagamos todo en tierra d la plata creo q ahí fuimos y nunca más supimos nada cm puedo hacer para saber sobre el trámite ese , gracias y spero su respuesta

Jorgelina
Jorgelina
1 year ago

Nosotros tenemos un boleto de compra venta entre ambas parte desde el año 82 y los impuestos pagos desde ese año hasta la fecha hace 3 dias nos enteramos que lo vendieron pero ellos tienen un papel firmado por una notaria el hombre que se los vendio dice ser dueño pero no da la cara como se puede solucionar

Lorena
Lorena
1 year ago

Hace 12 años q vivimos en la casa de la abuela dei marido quien ya fallecio tenemos la escritura pero los otros nietos quieren desalojarnos y mi marido es discapacitado queria saber si hay posibilidad para escriturar a nombre de mi esposo y q necesitamos? tengo un nene de 11 años y solo yo trabajo en changas no podemos ir a la calle

Alejandra
Alejandra
1 year ago

Hola que tal! Estoy arreglando una parte de la casa que era de mis abuelos (mi abuelo fallecio en1993 y mi abuela 2014) .. mi tio vive en la mitad de la casa y mi mama falleció hace poco… mi problema no es mi tio sino el dia que no este el que su hija me quiera obligar a vender la casa cosa qur no quiero en absoluto.. que podria hacer?

martin ezequiel
martin ezequiel
2 years ago

Hola desde 1990 q viviamos en un terreno asta el 2007 despues fallecio mi abuela q vive al lado y nos fuimos a vivir ahi despues de unos años mis padre lo alkilaron de palabra con un supuesto conocido de una iglesia y pasaron unos años y el señor esto no pago mas alkiler y se kiere adueñar del terreno cuando lo kisimos sacar a la fuérsa vino la policia y como nadie tiene papeles no lo pudimos sacar hay alguna posibilidad de q pueda hacer las escritura a mi nombre yo tengo la boleta de la bajada del medidor… Read more »

Cintia
Cintia
2 years ago

Hola que tal, paso a comentarle que hace 10 años mi suegra y mi marido compraron un terreno a una mujer que decia ser la dueña la cual compro a la verdadera dueña ellas jamas escrituraron entre si por lo tanto mi suegra y mi marido tampoco nosotros solo tenemos el boleto de compra y venta a nombre de mi suegra la cual fallecio y a nombre de mi marido. y ahora pedimos informe de dominio y deuda de arba que tenemos pensado pagar al tener eso se podra registrar a nombre de nosotros definitivamente la verdadera dueña murio en… Read more »

Mirta anabela ayelen
Mirta anabela ayelen
2 years ago

hola buenas noches nesecitaba acerles una pregunta mira soy ana yo ase 5 años que estoy en un terreno que en realidad es una quinta que cubre una manzana entera yo le alquile al dueño de la quinta de palabra porque son amigos nuestros ellos están en una pinta de la manzana i yo en la otra punta i en el medio del terreno esta una familia que cuidaba la quinta el papa de esta familia que cuidaba falleció pero el hijo le iso juicio al dueño de la quinta porque nunca le pago al papa supuestamente i dice que… Read more »

NORAHUERTAS
NORAHUERTAS
2 years ago
Reply to  dvabrile

hola hace 18 años que estoy ocupando un terreno, desde ese momento edifique una casa, cuento con un documento municipal, en el que dice. que me hago cargo del terreno a partirdel año 2000

yanel
yanel
2 years ago

Hola una pregunta hace ya casi tres años entramos a ocupar un terreno baldio que estuvoabandonado x 25 años con escombro delicuencia 150 familia prosediimos a tomar ese lugar y hoy es un barrio hace 5 dias nos llego una orden de desalojo x familia mi pregunta es nos pueden desalojar x mas q hemos hecho un bien para nuestra familia y los vecinos del pueblo

Stella
Stella
2 years ago

Cual es la dirección. Horarios q requisitos debo presentar para escriturar

Gloria
Gloria
2 years ago

Hola, tengo mi pequeña casa sobre un terreno fiscal , vivo allí hace ocho /9 años , mi consulta es si se puede escriturar ya que no tengo ningún papel , solo los vecinos de la cuadra como testigos del tiempo , gracias!!

Claudia
2 years ago

Hola doctor compre un terreno con derecho de posesión tengo boleto compra venta pero los escribamos no quieren certificar a firma q debo hcer para darle ma valía legal gracia

George Sciammarella
George Sciammarella
2 years ago

Buenas tardes,
Compré una propiedad pero los dueños anteriores nunca escrituraron y la operación se hizo como cesión de derechos. Esto fue en diciembre del 2017. La pregunta es si yo puedo iniciar el trámite de la ley Pierri y de ser así, a dónde debo hacerlo?

Romina Marchioni
Romina Marchioni
2 years ago

Hola, estoy tramitando la escritura por ley pierri, actualmente tengo los planos del agrimensor y los tengo que llevar a la escribania para que, segun entiendo, armen el acta para registrar luego. Se que no se puede vender hasta pasar los 10 años de inscripción, pero entiendo que se puede hacer una cesión de derechos a otra persona. Mi consulta es: se tiene en cuenta un intecambio de dinero en esa cesion, como para justificar que yo compro otra propiedad con esa plata? Grcias

angeles
angeles
2 years ago

mi madre pago los impuestos durante 25 años de dos terrenos que estan uno al lado del otro.y ahora quiere escriturar los dos terrenos y le permiten solo uno.

Adrian
Adrian
2 years ago

Buenas Tardes!!! Entregue la documentacion requerida en la casa de tierras de mi localidad para quedar registrado como poseedor de un terreno. Ahora bien q tramites debo hacer para conseguir la escritura. El anterior dueño lo tuvo desde 1972 a noviembre 2016 figura en el informe de dominio. Yo seria el 2do dueño. Ahora bien el hombre jamas escrituro. Arba, luz, agua, figuran a mi nombre. No se debe ningun impuesto. Me hizo una cesion de derechos y acciones bajo juez de paz.

samuel
2 years ago

Vivi en un terreno del año 90 al 2003 pague catastro y municipal . Hasta los años no pagados . Mi nuera me cambio llaves y candados . No pudiendo entrar ni a sacar mis cosas .teniendo q venir con policia . Lo edificado todo lo hice yo comprando todo . Puedo recuperar mi casa ??? Como ??????

Ricardo
Ricardo
2 years ago

Hola hace muchos años vendi de palabra un departamento en el complejo habitacional definitivo N°19 de Ciudad Evita cuando yo vivia en ese inmueble surgio la ley Pierri e hicimos todos los tramites,luego de haberlo vendido nos otorgan la escritura,la idea era hacer el cambio de escritura pero no se hizo en ese momento luego la persona a la que le vendi el inmueble lo vuelve a vender,yo no me entero de esto ultimo;ya pasaron aproximadamente 24/25 años.ahora me llega a mi donicilio actual un impuesto inmoviliario a mi nombre con numero de partida que no es la de mi… Read more »

Veronica
Veronica
2 years ago

Hola quisiera saver que devo haver para escriturar un terreno fiscal que se encuentra en juicio me dijo el dueño que se encuentra «en rojo» hay forma de escriturar?

Daiana
Daiana
2 years ago

Hola mis abuelos compraron un terreno hace mas de 50 años ,estara escriturado hace 20 con planos y todo. El tema es que al lado tomaron un terreno q figuraba como espacio verde , el tema q este vecino ahora esta mensurando y vino a decirme q el agrimensor le dijo q yo debia cederle 1 metro eso implicaria correr mi cerco ,quisiera saber como manejarme , porque yo tengo escritura plano y este tipo q vino tomo ahora encima me quiere sacar a mi parte de mi terreno como debo mmanejarme un agrimensor no puedo venir y sobrepasar planos… Read more »