«ley Pierri», programa de regulación de tierras,Ultima Ampliacion, Modificacion. Ley 24.374.

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La ley Pierri propuesta del ex presidente de la Cámara, autor de la iniciativa, apunta a regularizar la situación de quienes todavía no han podido escriturar y tienen la posesión «lícita» de una inmueble para uso familiar.

Ultima Modificación: Extensión a el 1 de enero del 2009
Tramite: En autoridad de aplicación que corresponda dependiendo del territorio, presentan formulario de Acogimiento al régimen. Tramite es Gratuito
Costo de la Escritura: deben pagar un 1% del valor del Inmueble
Requisitos: Vivienda Única y Familiar, posesión pacifica ininterrumpida durante al menos 3 años anterior a 1 de enero del 2009.

No todas las casas son incluidas dentro de la ley pierri deben tener una superficie y valor fiscal determinado determinado preguntar en tierras de su municipio.

Mas de 500 respuestas del Estudio Juridico Dva, que podran encontrar en el sector comentarios donde responden a las siguientes dudas: Cuales son los requisitos de la Ley Pierri Ley 24.374? cuanto tiempo tarda? qué documentación necesito? donde se tramita? que es el acta de cumplimiento de requisitos de ley pierri? que escribano interviene?¿ deben publicarse edictos? cuanto cuesta? tardan 10 años para que te den la escritura? tierras me pide algún boleto? qué hacer cuando  no se tiene boleto de compraventa? qué hacer cuando se tienen derechos posesorios solamente? qué sucede si fallece quien inicia el trámite? qué sucede si fallece quien tiene el acta de cumplimiento de requisitos a su nombre? debe tramitarse una sucesión? cuanto me sale una sucesión?

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Merry an
Merry an
8 months ago

Hola una consulta yo compre un terreno tengo escritura no puedo subdividir porque es caro y la otra parte no quiere pagar los impuestos es como que yo pago lo mio pero a la ves pago lo de ellos tengo alguna solución?

José Risso
José Risso
1 year ago

Hola buenas tardes

maria
maria
2 years ago

buenos dias. mi mama hace 15 años tramito la escritura pierri en merlo, y todavia no salio. estamos hablando con la escribana y nada. el tema que queremos vender la casa. y no tenemos los papeles, hablamos con la escribana y no nos da respuesta. como podemos seguir con el tema?

alejandro
alejandro
2 years ago

inicie la escritura por la ley pierri en el 2008,hace 6 años me entregaron una pre escritura y hasta el dia de hoy 2021 todavia no tengo la escritura de mi casa,que debo hacer?

Rodrigo
Rodrigo
3 years ago

Hola! Hace 11 años vivo con mi esposa e hijos en la casa de mi abuela, quien falleció en 2011. Uno de los hijos de mi abuela quiere iniciar la sucesión de la casa cuando termine la feria judicial y venderla. Yo no tengo otro lugar para ir a vivir. ¿Podría aplicar la ley pierri en este caso? Yo estuve pagando los impuestos todos estos años e hice mejoras en la casa. Gracias!

belen
belen
3 years ago

bunos dias!! donde puedo consultar por ley pierri en san isidro

Nelida
4 years ago

Un abogado en zona Morón o Haedo trámite ley Pierry.

Diego Olmos
Diego Olmos
4 years ago

Hola, buenas tardes. compre un terreno en el 2017, hice todo los papeles usucapion a quien se lo compre lleva mas de 20 años y ella a su ves se lo compro a alguien como 40 años mas. tengo todos los impuestos al día, quise escriturar y me dijeron que tenia que tener un impuesto del 2005 pago, el tema que la señora no encotro de esa fecha pero si tenia casi al día los impuesto, que puedo hacer para poder escriturar? el terreno es en San Vicente

Juan
Juan
4 years ago

Averigüe para la compra de un terreno y el propietario me indicó que la venta se realiza a través de una cesión de derecho y luego para escriturar a través de la ley Pierri, pero averiguando entiendo que la ley Pierri unicamente tiene validez para las personas que hayan ocupado el terreno previo al año 2009, esto es así? Puedo unicamente obtener la cesión de derechos y vivir en ese terreno normalmente o tendré algún problema en el futuro si no escrituro? Muchas gracias!

romeeeeeeee
romeeeeeeee
4 years ago
Reply to  dvabrile

y si ya estas diez años viviendo y pagando impuestos hay q esperar otros diez años ? o ya puedo hacer algo.

Paola
Paola
4 years ago
Reply to  dvabrile

Hola buenas tardes t hago una consulta nosotros vivimos hace 34 años en el terreno mi mamá es discapacitada y hicimos el trámite d la escritura ley Pierri m staba haciendo una gestora el trámite d la escritura y la señora desapareció m llevo el papel del trámite d la escritura pagamos todo en tierra d la plata creo q ahí fuimos y nunca más supimos nada cm puedo hacer para saber sobre el trámite ese , gracias y spero su respuesta

Jorgelina
Jorgelina
4 years ago

Nosotros tenemos un boleto de compra venta entre ambas parte desde el año 82 y los impuestos pagos desde ese año hasta la fecha hace 3 dias nos enteramos que lo vendieron pero ellos tienen un papel firmado por una notaria el hombre que se los vendio dice ser dueño pero no da la cara como se puede solucionar

Lorena
Lorena
5 years ago

Hace 12 años q vivimos en la casa de la abuela dei marido quien ya fallecio tenemos la escritura pero los otros nietos quieren desalojarnos y mi marido es discapacitado queria saber si hay posibilidad para escriturar a nombre de mi esposo y q necesitamos? tengo un nene de 11 años y solo yo trabajo en changas no podemos ir a la calle

Alejandra
Alejandra
5 years ago

Hola que tal! Estoy arreglando una parte de la casa que era de mis abuelos (mi abuelo fallecio en1993 y mi abuela 2014) .. mi tio vive en la mitad de la casa y mi mama falleció hace poco… mi problema no es mi tio sino el dia que no este el que su hija me quiera obligar a vender la casa cosa qur no quiero en absoluto.. que podria hacer?

martin ezequiel
martin ezequiel
5 years ago

Hola desde 1990 q viviamos en un terreno asta el 2007 despues fallecio mi abuela q vive al lado y nos fuimos a vivir ahi despues de unos años mis padre lo alkilaron de palabra con un supuesto conocido de una iglesia y pasaron unos años y el señor esto no pago mas alkiler y se kiere adueñar del terreno cuando lo kisimos sacar a la fuérsa vino la policia y como nadie tiene papeles no lo pudimos sacar hay alguna posibilidad de q pueda hacer las escritura a mi nombre yo tengo la boleta de la bajada del medidor… Read more »

Cintia
Cintia
5 years ago

Hola que tal, paso a comentarle que hace 10 años mi suegra y mi marido compraron un terreno a una mujer que decia ser la dueña la cual compro a la verdadera dueña ellas jamas escrituraron entre si por lo tanto mi suegra y mi marido tampoco nosotros solo tenemos el boleto de compra y venta a nombre de mi suegra la cual fallecio y a nombre de mi marido. y ahora pedimos informe de dominio y deuda de arba que tenemos pensado pagar al tener eso se podra registrar a nombre de nosotros definitivamente la verdadera dueña murio en… Read more »

Mirta anabela ayelen
Mirta anabela ayelen
5 years ago

hola buenas noches nesecitaba acerles una pregunta mira soy ana yo ase 5 años que estoy en un terreno que en realidad es una quinta que cubre una manzana entera yo le alquile al dueño de la quinta de palabra porque son amigos nuestros ellos están en una pinta de la manzana i yo en la otra punta i en el medio del terreno esta una familia que cuidaba la quinta el papa de esta familia que cuidaba falleció pero el hijo le iso juicio al dueño de la quinta porque nunca le pago al papa supuestamente i dice que… Read more »

NORAHUERTAS
NORAHUERTAS
5 years ago
Reply to  dvabrile

hola hace 18 años que estoy ocupando un terreno, desde ese momento edifique una casa, cuento con un documento municipal, en el que dice. que me hago cargo del terreno a partirdel año 2000

yanel
yanel
5 years ago

Hola una pregunta hace ya casi tres años entramos a ocupar un terreno baldio que estuvoabandonado x 25 años con escombro delicuencia 150 familia prosediimos a tomar ese lugar y hoy es un barrio hace 5 dias nos llego una orden de desalojo x familia mi pregunta es nos pueden desalojar x mas q hemos hecho un bien para nuestra familia y los vecinos del pueblo

Stella
Stella
5 years ago

Cual es la dirección. Horarios q requisitos debo presentar para escriturar

Gloria
Gloria
5 years ago

Hola, tengo mi pequeña casa sobre un terreno fiscal , vivo allí hace ocho /9 años , mi consulta es si se puede escriturar ya que no tengo ningún papel , solo los vecinos de la cuadra como testigos del tiempo , gracias!!

Claudia
5 years ago

Hola doctor compre un terreno con derecho de posesión tengo boleto compra venta pero los escribamos no quieren certificar a firma q debo hcer para darle ma valía legal gracia

George Sciammarella
George Sciammarella
5 years ago

Buenas tardes,
Compré una propiedad pero los dueños anteriores nunca escrituraron y la operación se hizo como cesión de derechos. Esto fue en diciembre del 2017. La pregunta es si yo puedo iniciar el trámite de la ley Pierri y de ser así, a dónde debo hacerlo?

Romina Marchioni
Romina Marchioni
6 years ago

Hola, estoy tramitando la escritura por ley pierri, actualmente tengo los planos del agrimensor y los tengo que llevar a la escribania para que, segun entiendo, armen el acta para registrar luego. Se que no se puede vender hasta pasar los 10 años de inscripción, pero entiendo que se puede hacer una cesión de derechos a otra persona. Mi consulta es: se tiene en cuenta un intecambio de dinero en esa cesion, como para justificar que yo compro otra propiedad con esa plata? Grcias

angeles
angeles
6 years ago

mi madre pago los impuestos durante 25 años de dos terrenos que estan uno al lado del otro.y ahora quiere escriturar los dos terrenos y le permiten solo uno.

Adrian
Adrian
6 years ago

Buenas Tardes!!! Entregue la documentacion requerida en la casa de tierras de mi localidad para quedar registrado como poseedor de un terreno. Ahora bien q tramites debo hacer para conseguir la escritura. El anterior dueño lo tuvo desde 1972 a noviembre 2016 figura en el informe de dominio. Yo seria el 2do dueño. Ahora bien el hombre jamas escrituro. Arba, luz, agua, figuran a mi nombre. No se debe ningun impuesto. Me hizo una cesion de derechos y acciones bajo juez de paz.

samuel
6 years ago

Vivi en un terreno del año 90 al 2003 pague catastro y municipal . Hasta los años no pagados . Mi nuera me cambio llaves y candados . No pudiendo entrar ni a sacar mis cosas .teniendo q venir con policia . Lo edificado todo lo hice yo comprando todo . Puedo recuperar mi casa ??? Como ??????

Ricardo
Ricardo
6 years ago

Hola hace muchos años vendi de palabra un departamento en el complejo habitacional definitivo N°19 de Ciudad Evita cuando yo vivia en ese inmueble surgio la ley Pierri e hicimos todos los tramites,luego de haberlo vendido nos otorgan la escritura,la idea era hacer el cambio de escritura pero no se hizo en ese momento luego la persona a la que le vendi el inmueble lo vuelve a vender,yo no me entero de esto ultimo;ya pasaron aproximadamente 24/25 años.ahora me llega a mi donicilio actual un impuesto inmoviliario a mi nombre con numero de partida que no es la de mi… Read more »

Veronica
Veronica
6 years ago

Hola quisiera saver que devo haver para escriturar un terreno fiscal que se encuentra en juicio me dijo el dueño que se encuentra «en rojo» hay forma de escriturar?

Daiana
Daiana
6 years ago

Hola mis abuelos compraron un terreno hace mas de 50 años ,estara escriturado hace 20 con planos y todo. El tema es que al lado tomaron un terreno q figuraba como espacio verde , el tema q este vecino ahora esta mensurando y vino a decirme q el agrimensor le dijo q yo debia cederle 1 metro eso implicaria correr mi cerco ,quisiera saber como manejarme , porque yo tengo escritura plano y este tipo q vino tomo ahora encima me quiere sacar a mi parte de mi terreno como debo mmanejarme un agrimensor no puedo venir y sobrepasar planos… Read more »

Carlos
Carlos
6 years ago

Hola como c hace yo tengo 4 terrenos y somos 4 hermanos y cada 1 c keda con 1 terreno y quieremos escriturar cada 1 a su nombre

CORINA
CORINA
6 years ago

buenas tardes! yo compre una casa de palabra. habia fallecido la mama del vendedor de la casa, y el para que no se metiera nadie en ella nos ofrece el inmueble con la condicion de que me haga cargo de la sucesion de la madre. todo lo manejo una abogada en su tiempo y en tella por el momento hizo un contrato de locacion y no de compra. supuestamente ya estaba la declarotoria de herederos. y que fue lo que sucedio, es que a este chico le diagnostican algo que solo sucede a tres de cada millon de personas por… Read more »

hugo
hugo
6 years ago

hola que tal?espero puedan orientarme.en el 2013 compre un terreno valdio sin vivienda en localidad de san fernando,quien me lo vendio lo utilizo durante 27 años para cultivar etz este hombre se apodero de ese terreno porque estaba abandonado.yo pague el terreno en 3cuotas y le hacia firmar recibos comunes con sus datos,ahora este señor no me quiere firmar la secion de derecho ante escribano,ni tampoco devolver los 50mil$.desde el 75 que no se paga impuesto del terrenoterreno.el dominio esta a nombre de una persona fallecida y no a nombre de quuen me lo vendio,puedo hacer alguna documentacion y luego… Read more »

Elayne
Elayne
6 years ago

Hola somos de la localidad de tigre , quisiera saber como obtener la titularidad . vivimos ya ase 10 años en una casa a la cual tenemos a nuestro nombre la boleta de servicio de Edenor la cual pagamos ya ase tiempo con la direccion de la casa y otras facturas como Arba, boleta municipal pagando una deuda de la propiedad con el nombre del anterior dueño ya fallecido y sus comprobantes de pago . Entre otros documentos donde muestran nuestra existencia en el domicilio a nuestro nombre. Gracias

carolina
carolina
6 years ago

buenas tardes. vecinos de piñero han tomado pacíficamente el predio de lo que fue hace mas de 4o años la aceitera bycla. desde el municipio no se hacen cargo, los dueños no aparecen, la policía dice que eso tiene dueño que debemos irnos.el predio esta sin cercar, no hay seguridad, las edificaciones corren peligro de derrumbe, es inevitable y queremos evitar que se cometan delitos o suceda una desgracia previsible, por eso vecinos del mismo barrio tomamos el lugar. el comisario nos indico que nos dirijamos a la ufi n4 del polo judicial de avellaneda que alli esta radicada la… Read more »

Jose
6 years ago

Hola consulta..tengo un terreno que edifique un casita precaria vivo hace mas de 15 Años la dueña Original del terreno falleció hace mas de 25 Años….que puedo hacer como para tener algun papel ..Tipo posición..los inpuestos pagamos nosotros a nombre de mi papa que yo cuido ya anciano mi papa ..pero queria saber si alguien me asesorar que papel puedo hacer …Gracias

sandra barreto
sandra barreto
6 years ago

Hola nosotros vivimos hace más de 20 años en este terreno fiscal y tenemos hace más de diez años el papel de posesión hecha por la municipalidad de donde vivimos con eso y el formulario de acogimiento al régimen podemos escriturar??

Laura
Laura
6 years ago

Hola hace 5 años alquilo una casa de barro sin contrato de alquiler…la casa no tiene escritura y el supuesto dueño me la quiere vender pero sólo es un poder…que puedo hacer

dardo
dardo
6 years ago

Hola necesito saber si hay alguna posibilidad de escriturar una propiedad en la matanza la compre me hicieron el boleto de compra y venta esta persona vivio 18 años aca y prometio darme la documentacion cuando termine de pagar y cuando lo hice me salio con que no tiene nada era terreno fiscal hay posibilidad de escriturar yo tengo casi 4 años en la casa con los servicios a mi nombre arba gas luz agua municipal

Silvia rio
Silvia rio
6 years ago

Hola mi ex marido le compró la casa de su abuela a su tío ya que su papá no quiso tomar dinero.bueno nosotros alquilamos otra casa y esa se la alquilamos a la hermana d mi marido.el tema es que yo me separe mi cuñada no pago más alquiler yo tengo la escritura y los papeles de la casa ahora yo quiero volver a esa porque no puedo pagar el alquiler donde estoy..y mi interés es escritura a nombre mío y ponerla para mis hijos como debería hacer muchas gracias

Maria de los angeles
Maria de los angeles
6 years ago

Hola yo hace mas de 10 años que estoy viviendo en la casa que compramos con el padre de mi hija el se fue de la ksa cdo la nena tenia 4 años ahora ya tiene 14..los impuestos y la ksa estan a nombre de el..no somos casados solo tengo un papel de concuvinato.los papeles de compra y venta de la ksa los tengo yo..quiero saber si yo puedo escriturar a mi nombre.

flora
flora
6 years ago

Hola buenas noches ,mi consulta es ña siguiente : mi abuela por parte de padre y su marido que no es mi abuelo, me vendieron su casa en el2011. Este año falleció mi papá (es hijo único), el cual tiene tres hijos con otra mujer, más nosotros tres de otro matrimonio. Ellos pueden reclamarle algo por la venta que me hizo mi abuela? La compra fue de buena fe y ya hace más de siete año que vivo en el terreno. Los papeles que tengo son la cesión de compra venta y la posesión que esta a nombre de el… Read more »

Aylen
Aylen
6 years ago

Hola que tal una consulta. Soy discapacitada y tengo un terreno en usucapion donde pague todas las deudas. Y ahora aparecio el dueňo y dice que no me va a pagar un peso y que me va sacar. Que hago?

agustina
agustina
6 years ago

Hola que tal hace 9 años vivo en una casa abandonada q vienen los impuestos con deuda desde el 2012 quisiera saber si hay posibilidad que pueda pagar y escriturar a mi nombre.

Nicolas
Nicolas
6 years ago

Hola, quería saber como averiguo en que estado esta el plan pierri de 1997, ya que mi suegro hizo los tramites, pero aún no tenemos novedad, desde ya muchas gracias.

JONATAN
JONATAN
6 years ago

Hola. Quisiera preguntar ya que desconozco del tema: Me venden un terreno fiscal en la localidad de Berazategui, el que me lo vende dice que tiene el papel con la cesion de derechos firmado por escribanía y catastral. En caso de que lo compre, ¿¿podría bajar los servicios al terreno para empezar a vivir??

Maria jose Saracho
Maria jose Saracho
6 years ago

Hola tengo una duda.. Me quieren vender un terreno que supuestamente esta mujer vive hace diez años ahí.. Pero no tiene ninguna clase de papeles.. Y tampoco jamas pago impuestos.. Necesito saber como tengo hacer para que no me jodan y averiguar si puedo comprarlo y hacerlo escriturar

carlos cardozo
carlos cardozo
6 years ago

Hola. Buenas tardes. Quería consultarles lo siguiente. Soy desde hace muchos años uno de los propietarios en condominio de un terreno urbano. Pagamos los impuestos. El vecino (tiene y vive en su casa) construyó en mi terreno una pared y portón con candado al frente, en la línea municipal. Y reforzó los alambrados laterales y de fondo porque seguramente le preocupa que lo usurpen, al estar pegado a su casa. Pero decidió presentar trámite por la ley 24374 !!!! Me han enviado carta documento para presentar oposición, antes de 30 días. Puede si no hay una vivienda ni habitación construida??… Read more »

Graciela Noemí Rodríguez
Graciela Noemí Rodríguez
6 years ago

Buenos días Quisiera saber con el programa de la ley pierri que necesitaría para escriturar mi casa hace 27 años que vivo ahí y cuando llegó la inundación me mojó todo los papeles que yo tenía No tengo papeles de que compre tirantes compre casilla helado bueno montón de cosas que compre hasta el papel que me habían dado en casa de tierras y el material que me dieron para una pieza por estar con la ley pierri

liliana
6 years ago

Hola Doctor vivo hace mas de 22 años en un terreno ayer entre a la pagina de arba para ver la deuda y veo que estan pagadas alguna y estan a nombre de una señora serca de mi casa. puede ser que ella este escriturando o algo asi y que puedo hacer?

Alejandra
Alejandra
6 years ago

Hola !!desde el 2007 que estoy en pareja y el se apropió de un terreno en virrey del Pino partido de la matanza en el año1995 pudo poner a su nombre la luz y agua ,hasta mi llegada 2007 pudimos construir la casa de material ,el tema :por malos comentarios de sus hermanos están esperando que si pasa algo a mi pareja poder echarme de la propiedad ya que él no tiene hijos ,y yo si de un matrimonio anterior.que derecho me protejan ya que legalmente estoy casada y mi pareja legalmente es soltero y sin hijos !!y si tienen… Read more »

Silvia Barberá
Silvia Barberá
6 years ago

Hola inicie mi tramite para la escritura de mi casa yo viví 17 años soy la propietaria o no

Flavia
Flavia
6 years ago

Hola buenas noches,una consulta.. Mis padres viven en un terreno hace más de 20 años,el terreno tiene dueño,pero nunca se supo nada de ellos,y hace poco apareció la dueña amenazando con que dejen el terreno,ellos tienen servicios que comprueban la cantidad de años vividos ahí,y hace 10 años puso gas,pagaban los impuestos municipales pero lo dejaron de pagar.. se que le van a dar un papel de posición,.. mi pregunta es si pueden sacarlos o pueden tramitar la escritura??

Patricia
Patricia
6 years ago

Hola una consulta si haces la escritura d ley pierry la q pagas 1% de la propiedad después podes vender

Gisela
Gisela
6 years ago

Buenas tardes Doctor. Habito una propiedad junto con mi familia hace más de 27 años, la cual es una propiedad municipal de la Ciudad de Buenos Aires que se les compro a los dueños con el fin de realizar la bajada de la autopista lo cual finalmente no se concreto y se terminaron entregando y/o alquilando las propiedades; al principio pagábamos un canon a la municipalidad en concepto de “alquiler” pero con el tiempo se dejo de pagar por los cambios de gobiernos y la falta de información. Tengo todos los impuestos al día hasta los municipales, el contrato de… Read more »

Liliana bischoff
Liliana bischoff
6 years ago

Necesito una consulta.tengo una propiedad en sucesion con declartoria de herderos.a trato abreviado p.vender pero no sabia qe habia qe consolidar con la ley pierri de año 1998..ahora quiero vender no se puede con boleto de venta y consolida el qe va a comprar esto se puede hacer ???necesito vender urgente y se me presenta este problema como puedo hacer..me dicen qe tarda 1 año aproximado ?

Marcela
Marcela
6 years ago
Reply to  ESTUDIO DVA

Hola doctor somos herederos con declaratoria. Tenemos que consolidar la propiedad x ley pierry. Luego de esto podemos vender sin problemas o hay q hacer algun tramite mas? Gracias

Dario
Dario
6 years ago

Buenas tardes.
¿quería realizar una consulta? ¿cual es la forma mas rápida de poder escriturar un terreno en Marcos Paz? vivimos en el mismo hace 5 años, compramos los derechos de posesión a la esposa del nieto de el titular ya fallecido. En su momento pagamos los impuestos atrasados y realizamos una escritura de posesión ante un escribano y desde entonces pagamos impuestos municipales y de arba. En la municipalidad me dicen que tengo que esperar 5 años más. ¿hay alguna forma más rápida? gracias!

Celeste
Celeste
6 years ago

Quisiera saber si pueden escriturar por ley pierry o usucapion. Ya que tenemos la posesion del campo desde hace 17 años los dueños una empresa constructora no aparece desde hace 10 años. De echo vivimos con mi familia y cuidamos el campo sin paga alguna desde hace 10 años. Que pueden hacer estoy dispuesto a pagar los costos para tener algun papel que juatifique que la tierra es legalmente mia. Gracias mi telefono 3757617522

Lucas
Lucas
6 years ago

Hola, que tal? mi consulta es la siguiente, estamos en el partido de San andres de Giles, provincia de Buenos Aires, hay un lote de 3 ha, del cual no conozco datos catastrales. En el que por los últimos quince años no apareció ningún dueño, cuales son los pasos a seguir para ocuparlos pacíficamente? Muchas gracias.

Ana
Ana
6 years ago

Ola xfvor necesito saber.mis padres tan srparados ase 14años x violencia familiar mi ma le hizo una esclusion y c fue per desd ase tiempo viene ami casa a a molestar gritar insultar agredir.enfin el tubo vivesa d pagar impuesto municipal dice q la casa es suya q paga la escritur.en mi casa tiene luz agua a nombre d mi mama y en ksa vivimos mis 2 hnas mayores de 18años y yo con mi famili.mi mujer y mi bb.kiero saber si mi pa c puede kedar connuestr\ ksa apesar q nunca nos paso matencion a ninguno. y teniendo nosotrs… Read more »

Dario
Dario
6 years ago

buenas noches soy de bahia blanca …es correcto que me cobren 6500$ para entregarme la pre. escritura …o solo se paga para la escritura ….gracias

liliana
liliana
6 years ago
Reply to  liliana

Tengo otra pregunta desde el año 1999 estamos con mi marido en un terreno fiscal. Se puede poner a bien de familia ya q los dos tenemos hijos. Pero no en común

liliana
liliana
6 years ago

Hola les paso a comentar en el año 1971 mis padres compraron un lote. Eficaron Los dos están con vida. Después de 36 años de casados se separan a los 3 años de estar separados. Mi papá le propone a mi mamá q ella le firme el 08 del auto q tenían en común y el le daba su 50 % q le correspondía a el a ella de la casa. Pasaron 46 años de la compra del lote el se comprometió a hacer los trámites de escritura y subdivision del mismo a nombre de ella nunca lo cumplió con… Read more »

Liliana bischoff
Liliana bischoff
6 years ago
Reply to  dvabrile

Buen dia le queria hacer una pregunta..yo tengo una escritura realizada a mi padre con la ley pierri..yo no sabia que hay que consolidarla hace del año 1999 ne hicieron la susecion y tengo los edictos abiertos para el que vaya a comprar .y ahora que estoy por vender me dicen que no se puede .es asi ya llevo 18 años de tal escritura pierri que es eso que hay que consolidar y cuanto demora para poder vender y si hay otra forma de vender con alguna clausula de venta contra escritura muchas gracias

sonia
sonia
6 years ago

hola. mi consulta es la siguiente: actualmente tengo una casa de dos ambientes junto a mi marido y dos nenas, en un terreno(ACUBA-en lanus) que fue tomado y entregado a familias con hijos. dichos terrenos fueron cedidos por el dueño. mi pregunta: como puedo hacer para obtener los papeles del terreno y registrarlo. ya hubo dos censos en el cual figuramos como que es nuestro pero no tenemos documentos alguno.

Marcela
Marcela
6 years ago

Hola tengo mi casa en sucesion ya con declaratoria no terminamos xq la queremos vender y q escriture el nuevo dueño.. tengo q hacer la consolidacion es.posible vender en este caso si inicio la consolidacion. Otra pregunta es. Puedo hacer la consolidacion en otro lado q no sea el municipio donde se encuentra la casa. X ejemplo directamente en la plata. Gracias.

Pablo
Pablo
6 years ago
Reply to  ESTUDIO DVA

Hola doctor mi madre está cuidando un terreno hace 57 años y nunca nadie vino yo empecé a pagar algunos impuesto pero ahora me quedé sin trabajo y hace un año no pago en la municipalidad me pusieron como apoderado pero el impuesto no viene a mi nombre q puedo hacer

claudia
claudia
6 years ago

Una pregunta. Si hay un terreno fiscal que esta vacio puedo meterme con mis hijos ya que estamos en la calle con mi marido. Que pueden hacer para sacarme. Como tengo que hacer?

graciela
graciela
6 years ago

Hola buenas noches quisiera consultar mi mama hace 40 años vive en un terreno construyo su casa y los vecinos de al lado realizaron los tramites por el terreno sin avisarle a mi madre y ahora nos dijeron que nos tenemos que ir porque el terreno es de ellos. Vivimos mi mamá mis dos nenes mi marido y yo. Que se puede hacer no tenemos donde ir y tampoco la posibilidad de pagar un alquiler. Gracias

florencia
florencia
6 years ago

Hola necesitaria asesoramiento queremos comprar una casa donde el dueño murió y no tiene herederos directos solo unos cuñados,tampoco existen los papeles de la casa ya que hicimos las averiguaciones pertinentes. Es una lastima que este abandonada porque en reiteradas veces se metió gente que delinquía y es un problema para el barrio. Nosotros fuimos a ponerle candado a las rejas que estaban abiertas y cortar el pasto por las ratas que hay. Un amigo vecino lindero ofreció a esos cuñados un dinero por la casa y ellos se negaron a venderles ya que no poseían papel alguno.por lo cual… Read more »

Elba romina lopez
Elba romina lopez
6 years ago

Hola. Mi consulta es la siguiente: mi mama inicio los tramites en el 2004 creo y ella fallecio en el 2006, mi papa no quiso seguir los tramites, el ahora fallecio hace 2 años, y yo tengo a mi cargo a mi hermana con una discapacidad y sus dos hijas, los papeles que inicio mi mama en ese momento se extraviaron. como puedo hacer para saber si esos tramites siguen vigentes y ponerlo a nuestro nombre de mi hermana, las nenas y mio.

Carlos
Carlos
6 years ago
Reply to  ESTUDIO DVA

Hola vivo en la plata y hace 24 años que vivo acá y no tengo ningún papel, si bien me quiero mudar y vender Cómo hago??

marina
marina
6 years ago

buenos dias quisiera saber como puedo escriturar vivo en la casa de mi tia hace 24 años tengo testigos ,declaracion jurada con testigos ,boletas pagas impuestos ,fotos de mejora ,etc. quisiera saber cuanto tarda… que debo hacer y donde si me podrias asesorar , gracias

Mabel maidana
Mabel maidana
6 years ago

Buen dia, consulta: yo estoy realizando el tramite x ley pierri junto a otra familia, el problema està ke la unica ke se intereza soy yo, incluso se negaron a pagar el 50% de Arba. Ahora encontré los datos de los antiguos dueños y desearia comprarlo. Voy a tener problemas si renuncio al tramite? Estas personas me pueden hacer problemas legales si yo compro el terreno? Desde ya muchas gracias

Lorena
Lorena
6 years ago

Hola tengo una duda, me gustaría q me asesoren. El tema,es el siguiente: ocupe un departamento con mi marido en el 2008 el departamento estaba desocupado x fallecimiento del dueño, con deudas.al ocuparlo la administración del edificio me obligó a pagar la deuda y expensas» de ese año en adelante hasta ahora» u me hizo firmar un contrato de locación del departamento, el año pasado recibí una carta de una aparente hija del dueño fallecido la mando la casa, y hace unos meses una intimacion de mediación por el mismo motivo, mi pregunta es. Ella puede desalojarme, siendo q hace… Read more »

Maxi
Maxi
6 years ago

Les consulto debido a que un amigo mío quiere «venderme» dos terrenos no escriturados. Éstos fueron de su abuelo (ya fallecido) y los pocos papeles que hay están a nombre de su madre (también fallecida), es decir, luz, gas, agua, teléfono y algunos recibos de rentas y municipal pero no todos y hay periodos en moratoria. Por otra parte, su madre tiene más hermanos y en una ocasión intentaró una de ellas «vender» una porción de uno de los terrenos pero sin que haya prueba legal de esto, ambos hermanos hace más de 30 años que no habitan la propiedad.… Read more »

Gonzalo arcadio
Gonzalo arcadio
6 years ago

Hola yo vivo con mi esposa y mis cinco hijos. 4 de los los cuales tiene discapacidades el terreno lo tomamos hace 14 años pero nunca pudimos pagar impuestos ya q en la municipaledad de florencio varela no nos dejaron mi padre vive al lado hace 38 años y nunca se acercó nadie llega siempre un papel con el nombre de una dueña y Dice q hace muchos años q no paga tengo algún derecho sobre la casa q construi

vanesa
vanesa
6 years ago

hola buenas tardes. yo vivo en berazategui hace 7 años y al lado de mi casa hay 4 terrenos baldios los cuales estaban ocupados por una mujer(que vivia en una carpita con 14 perros;no hay nada edificado) que fallecio hace 3 meses. los terrenos estan totalmente cubiertos arboles que tapan el predio en su totalidad. el miedo es que se metan en los terrenos, como puedo hacer para saber si tienen dueños?»

andrea
andrea
6 years ago
Reply to  roxana

mi suegra me cedio en comodato con renovacion de 10 años el terreno, lo hicimos x juez de paz en almirante brown para poner una vivienda social, mi esposo(su hijo) fallecio , tengo 4 hijos, y me saco de mi casa, q esta en el mismo terreno de ella pero es desmontable, aparte de consultar si puedo reclamar el retiro de la vivienda, es verdad que mis hijos pueden reclamar la parte de mi esposo, sin estar aun su madre fallecida?,,,se puede reclamar sacar mi vivienda , se puede reclamar la parte de mi esposo??? gracias!

Stella maris gomez
Stella maris gomez
6 years ago

Vivo desde él año 2000 en un lote, con una casa humilde, lo compre y me entregaron un boleto de compra y venta, tengo recibos de la luz que lo consta y hace unos meses también del agua a mi nombre, tengo certificado de discapacidad, mi pregunta con la ley pierri, podre lograr adquirir la escritura?

Hugo
Hugo
6 years ago

Hola, mi consulta es: compre un terreno a una empresa urbanizadora, un loteo de 14 manzanas, está gente nos dió boleto de compraventa, nos dijeron q tenían todo listo para escriturar, pero luego de pagar todo, ellos tenían un juicio por escrituración de los mismos terrenos….ahora casi 2 años después apareció un supuesto dueño q reclama la propiedad de los mismos…Por q lo averigüe los terreno fueron abandonados x casi treinta años, la empresa se hizo cargo, creo q con ayuda política, le abrió calles, puso luz, e inicio un juicio x escrituración….ahora los herederos ayudado por un martillero busca… Read more »

Emilce
Emilce
5 years ago

Hola.yo vivo en un terreno abandonado asé 9 años . Puedo aser las escrituras?

Beatriz
Beatriz
6 years ago

Hola .yo hace 15 años q vivo en una casa en la cual el dueño fallecio.quisiera saber q puedo hacer para q no me desalojen el estado me inicio juicio de desalojo.pero yo me quedo en la calle con mi hija de 12 años por favor necesitaria q alguien me ayude gracias

susana
susana
6 years ago

Buenas Tardes ,tengo la escritura de Ley Pierri, en el año 2009 me llego la carta para realizar la consolidación desde ese momento hasta el día de la fecha 12/05/2017 voy y llamo todos los meses y aun no me la entregan ,se supone que es un tramite que no dura mas de dos(2) años en finalizar y en tierras no me dan información del problema .Hay algo que se pueda hacer? me seria de mucha ayuda su respuesta atentamente Susana .Desde ya muchas gracias.

cinthia
cinthia
6 years ago

buenos dias una pregunta tengo una casita con boleto yo le di a una pareja para q me cuidara estuvieron un año pero ellos ahora no quieren irse pretenden que les pague la suma de 200.00 no se que haser ellos no quieren la propiedad quieren el dinero tendria q escriturar la propidad desde ya gracias

RAMON
RAMON
6 years ago

es la primera que vez que leo sobre este porque estoy interesado en un terreno que no se sabe quien es el dueño.´..y la verdad usted explica en forma excelente muy claro gracias sr villa

Leandra
Leandra
6 years ago

Hola cómo están? Mi papá me regaló un terreno cuando cumplí los 18 tengo casi 40 aquí contruir mi hogar, nació mi hija q ya cumple 15 en fin…Nunca escriture xq no tengo nada. Pago los impuestos y tengo todo a mi nombre hace algunos meses hice dos alquileres y luego supe de esta ley. Fui al municipio y me dijeron q a pesar de cumplir con casi todo lo solicitado xq tengo dsd partida d nacimiento, impuestos y los años requeridos no puedo escriturar xq tengo un inquilino.

nilda iriarte
nilda iriarte
6 years ago

Buenas noches, en el año 2008, el esposo de una Tia, me vende la parte indivisa del departamento de su mamá, en Bernal. Redactado por escribano público, sellado en el banco Provincia. Los padres de mi Tio, habian construido en el terreno, una casa adelante, y un departamento chico atrás. La casa del frente la venden en cuotas…nunca se supo si la pagaron totalmente, porque las personas que viven ahí, jamás nos presentaron los recibos de los pagos, (la viejita murió a los 97 años, y mis tios ya mayores, no iban tan seguido a ver el departamento… Cuando mi… Read more »

Analia
Analia
6 years ago

Si una escritura realizada por la ley pierri no esta consolidada…que validez tiene al momento de dividir los bienes em un divorcio?

María Navarrete
María Navarrete
6 years ago

Hola, les comento soy de Virrey del Pino, en la Matanza. Vivo en La mitad de un terreno cedido por mí familia. En el momento que comencé a construir en el año 2000, tanto mis padres como mis hermanos estuvieron de acuerdo en cederme la mitad de dicho terreno. Con el tiempo se fue mi papá de la casa, y tuvo otra hija que hoy en día tiene diez años. También se fue mi mamá que formó nueva pareja y se fue mi hermano mayor que también formó su familia. El único que queda viviendo en la parte de adelante… Read more »

miguel
miguel
6 years ago

hola como esta? te comento. tengo terreno con titulos, mensura y edificacion.
el tema es que al lado de mi casa hay un terreno en el cual el mismo que hizo mi casa quiere ocupar, pero me dijo a mi que firme por un papel de mensura. lo cual es raro porque en mi titulo tengo todo estipulado de cuanto mide todo y mi papeleo esta todo en orden. y el dice que le falta un metro. pero al mismo tiempo no es el dueño del terreno esta por hacer usucapion aparentemente. que puedo hacer?

Carmen
Carmen
6 years ago

Mi consulta es la siguiente: Mi madre junto con mi papá se fueron a vivir a un terreno,ya que mi papá hace más de 30 le había trabajado al dueño y este se lo cedió en forma de pago. Mi mamá siempre pagó los impuestos,pero el terreno se dividió en dos. Uno figura a su nombre,sin embargo el otro figura a nombre de un vecino,que peleó en el 96 y logró que pusieran su nombre aunque nunca ha vivido en él solamente mi familia. Hace un tiempo se nos dijo que se debía pagar el retraso en el pago del… Read more »

Belén Cedale
Belén Cedale
6 years ago

Buenas tardes, tengo una propiedad escriturada bajo la ley pierri hace más de 10años, la quiero usar como garantía para alquiler y me dicen q no sirve por q no se puede embargar, es correcto?

Gustavo Fabian Alvarez
Gustavo Fabian Alvarez
6 years ago

Estimados: Con miseñora vivimos en una casa en Wilde que es de una prima que la compro en cuotas en 1994 pero no la escrituro,solo tiene el boleto.El teme es que ella fallecio hace unos dias y nos habia cedido la casa en 2011.Lo grave es que mi señora se enfermo y esta grave,y el unico familiar que ella tiene es una prima,En el boleto de 1994 figura una persona que fallecio.Quisiera saber como hacer en caso que le ocurra algo a mi señora par que la prima de ella no me saque la casa.Esta prima nunca vivio aca y… Read more »

Gabriela Arcidiácono
Gabriela Arcidiácono
6 years ago

Hola, le compre el terreno a mi vecina q lo ocupó durante 33 años, pero no estaba escriturado como puedo ponerlo a mi nombre?

roy
roy
6 years ago

buenas tardes vivo en lomas de zamora a 5 minutos de la conosida feria la salada en esta zona donde vivo no existia nada solo era un campo con algunas vacas y un señor dueño de las vacas comenso a vender los lotes de 10mts x 30 mts en el año 95 y 96 y yo compre a 5 mil dolares en ese entonses he isimos un voleto de compra y venta y resulta ser q no es el dueño y se fue y nunca mas lo volvimos a ver mucha gente le compro y hoy en dia es un… Read more »

Monica Reinoso
Monica Reinoso
7 years ago

Buenas tardes, Mi padre ya fallecido en el año 1990, nos deja de herencia 5 terrenos y dos casa. Yo realice el juicio de herederos y duro hasta en año 2005, me entrega una centencia de herederos, cada uno de los 5 hermanos, queda un terreno, y las dos casa quedan como administradora yo. Luego de todo esto, mis hermanos nunca me ayudaron con los impuestos ni con el juicio. Mi Madre me pide por favor que deje todo como esta ya que tengo un hermano discapacitado, ella es la que lo representa legalmente. En este año muere mi madre,… Read more »

SAUL ANTINOR CABALLERO
SAUL ANTINOR CABALLERO
7 years ago

Fui trabajador de una importante cadena radial de Colombia, por mas de 2o años, Y de esta sali pensionado.- Esta Empresa antes de salir pensionado me cancelo unas comisiones por la suma de $ 4.500.000,oo( Cuatro millones quinientos mil) con un terreno en un sector llamado Los Alpes en Cartagena .Unos 3 años mas adelante, le inverti en desmonte y emparejar el terreno $ 2,899.000, .-Como no tenia dinero para edificar en el , trate de esperar unos años mas para lograr lo deseado , o sea tener una vivienda propia.- El caso es que yo no portaba escritura de… Read more »

Enzo Marilungo
Enzo Marilungo
7 years ago

Buen día Doctor, quisiera que me asesore por favor en el siguiente tema: en abril de 1993 vendí una propiedad, la operación se hizo a través del boleto de compra-venta en una Escribanía, todo ésto en la Pcia de Bs As, la parte compradora se comprometió ante la Escribanía a realizar la escritura, no se llevó a cabo por falta de dinero por parte de los compradores. Pues bien hasta ahí nunca más tuve noticias y supuse que estaba todo en regla pero, a partir del 2010 me empezaron a descontar montos de dinero de mi caja de ahorros cada… Read more »

sol
sol
7 years ago

mi consulta es esta mi mama tramito un plan viviendas para obtener la llamada vivienda A.I.P.O por medio de mi hermano discapacitado, el cual le fue entregado en el año 2001 en el mes de agosto, al ser menor de edad la adjudicada hasta la mayoria de edad fue a nombre de ella. necesitamos viajar por problemas de su enfermedad dejando a una pareja amiga de ella, cuando volvimos ellos no se quisieron ir mas nos hecharon. Mi mama no supo que hacer ya que estaba con nosotros sola y mi hermanito de dos añitos y un bebe nos quedamos… Read more »

Emilce
Emilce
7 years ago

quisiera que me aconsejen. En el 2002 una persona me vendió el derecho de posesión de un terreno con casa y me dejo también un terreno lindero del que había tomado posesión junto con el de la casa. Desde que le compre la posesión hasta hoy tengo los dos terrenos alambrados y cuidados como si fuera una sola propiedad. Del terreno con casa tengo impuestos pagos pero del otro no tengo nada. Fui a la municipalidad para que me permitan empezar a pagar los impuestos ya que el dueño nunca se hizo cargo ni apareció y dicen que no están… Read more »

susana
susana
7 years ago

hola!!! soy de lujan y inicie susecion de la casa de i madre unico bien y una casa que tengo donde vivi toda mi vida y vivo actualmente hace 3 años que el hermanode mi mama y su mujer que vivian conmigo se mudaron con su hija dejandome sola en mi casa la hija me reclama el 75 %de la casa argumentando que es de ella porque mi mama se la vendio en vida pero como yo no le di importancia me insisten en que firme un papel antes de iniciar la sucesion un acuerdo o algo asi, yo jamas… Read more »

mercedes alzu
mercedes alzu
7 years ago

Hola, queria hacer una consulta. Mi madre inicio el juicio por usucapion hace ya mas de 10 años por unos terrenos. El inconveniente es que en este tiempo los tramites fueron comenzados por un abogado que fallecio y despues el caso lo siguio otra abogada que no era del mismo estudio (que no elegimos nosotros, simplemente a ella le llegaron los papeles, por asi decirlo). La ultima vez que se comunico con mi madre fue para decirle que el juez ya estaba por firmar la sentencia y que solo faltaba presentar unos planos en tela y que ella se iba… Read more »

leon
leon
7 years ago

Hola, tengo un consulta sobre la ley Pierri. Mi papa ya tiene la primera escritura o acta de posesión y luego de 10 años le dan la escritura según sé. El ocupó el terreno por mas de 25 años y luego él «de palabra» nos dio una parte del terreno para que nos hagamos nuestras casas. Confiamos en la palabra de el y yo edifiqué ya gran parte de mi casa y vivo acá hace mas de 8 años. A todo esto luego de que yo edifiqué el me plantea la posibilidad de desalojarme porque dice que eso ya es… Read more »

Luciano
Luciano
7 years ago

Hola, les comento mi situación. Estoy interesado en comprar una casa (por inmobiliaria) pero presenta la siguiente situación: Hace aprox 20 años la compró una señora , y aunque la casa tenia escritura, esta no escrituro a su nombre(hizo boleto compra-venta a su nombre). años mas tarde, esta señora fallecio, y al dia de hoy los herederos de esta señora son los que venden la propiedad. Segun me dice la inmobiliaria la casa se puede escriturar sin ningun problema por medio de casa tierra o usucapion, y que no hay riesgos. Esto es cierto? que plazos tardaria escriturar en estos… Read more »

Gladys
Gladys
7 years ago

Hola, espero me pueda ayudar.. Le comento, mi papa y mi tio compraron un terreno en 1970 mediate boleto de compraventa y libreta de pago (todas las cuotas estan pagadas) mi papa fallecio hace 39 años y mi tio en noviembre del 2015 nunca hicieron la escritura, tanto el boleto y la libreta esta a nombre de los dos .. En el terreno se hicieron dos casas. La concubina de mi tio (no tienen hijos en comun)nos quiere vender la casa donde vive, porque 86 años y se quiere ir a Paraguay. Yo fui a averiguar por la ley Pierri… Read more »

Federico
Federico
7 years ago

Hola, quería consultar si puedo reclamar por una parte de terreno de mi abuelo, en el año 1992 predio que eran fiscales se lotearon por ante el municipio de mi localidad, donde cada dueño, en este caso mi abuelo, compro uno, en ese tiempo el agrimensor puesto por el municipio tomo las medidas donde en el boleto compra y venta le pusieron 224 metros cuadrados de superficie, Actualmente mi abuelo me hizo una sesión de derechos por el lote, donde figura que se lo compre por una suma de dinero, una ves revisando los papeles de impuestos municipales y plancheta… Read more »

mauricio
mauricio
7 years ago
Reply to  ESTUDIO DVA

hola el servicio es luz agua y municipalidad… desde ya gracias

Mariana Torres Peralta
Mariana Torres Peralta
7 years ago

Hola nose si me pueden ayudar,el tema es que yo ase 5 años compre de buena fe un terreno porque no tenia a donde ir me dieron papel de posecion la persona desde el año 1999 que vivia hay y ahora la gente que vive en la misma esquina donde estoy dicen ser los dueños y quieren que me vaya y tengo 4 menores.que puedo hacer porque papeles no me mostraron y no quieren darme tiempo para que yo pueda conseguir otro lugar y tampoco tengo como.

Mauricio
Mauricio
7 years ago

Hola queria consultar para saber que remedio legal se podia efectuar si compre un terreno y el cual me entero despues que la deuda de servicios no esta paga y ahora esa deuda pasa a mi nombre? que habria que hacer para que el dueño anterior se haga cargo de la deuda?

me serian de mucha ayuda desde ya muchas gracias…

Silvana Suarez
Silvana Suarez
7 years ago

Buenas Tardes! Les comento la siguiente situacion, mis suegros hace mas de 30 años que tienen su propiedad, a lado de esta se encuentra un terreno baldio, desde siempre mis suegros se ocuparon del mismo lo mantienen en buen estado, tienen su huerta y animales, hasta mi suegro hizo las rejas y lo cerro, parece ser que los impuestos los están pagando, pero nunca ha venido nadie. Qué se puede hacer al respecto?Convendria hacer usucapcion o adherirnos a la ley Pierri? No poseemos ningun impuesto del domicilio, pero pudimos chequear que municipal y arba estan pagos, solo tenemos una boleta… Read more »

dario
dario
7 years ago

Buenas tardes, me dirijo a ustedes para realizar la siguiente consulta; Queria saber si se puede realizar algo con un terreno en el cual edifico un familiar y esta a nombre de mi madre. Para explicarme mas lo que ocurre es que mi madre tiene un terreno junto al de mi abuela paterna ya fallecida, como mi madre compro otro lugar para realizar su casa hace mas de 10 años se lo presto de palabra a mi prima para que provisoriamente viviera alli hasta que ahorre y se compre lo suyo:esto no sucedio ya que con los años esta persona… Read more »

Maria Changala
Maria Changala
7 years ago

Hola! les cuento mi caso. Mio tío paterno hace mas de cuarenta años que vive en una casa que esta escriturada a nombre de mi padre ya fallecido. El hace mucho que no paga impuestos y luego de fallecer mi padre le pidió a mi mamá la escritura, que se la dió de buena fé pues le dijo que era para hacer una medición de terreno por un problema que tenia por un vecino,y no se la devolvió mas. Este señor, mi tío nos debe 7000 dolares de otra venta de un inmueble que se hizo hace muchisinos años y… Read more »

mario petitto
mario petitto
8 years ago

Hola. tengo una propiedad desde hace 38 años comprada legalmente . tengo escritura Pierri desde el 2004, ( la hicimos por Pierri porque somos 4 propietarios en 2 lotes, los que hubo que unificar y subdividir ,salio una escritura para cada uno). Hoy tengo la oportunidad de vender pero me dicen que debo consolidar primero la escritura, y que no se puede hacer una cesion de derechos el comprador me entrega el 60 % contado y el 40 en cuotas, no quiero desaprovechar. quiero vender y necesito saber de que forma ya que también quiero asegurarme que me cumplan con… Read more »

gabriela
gabriela
8 years ago

hola les cuento mi situación… hace mas de cuarenta años el vecino de mi abuelo le deja la casa a su cuidado ya q queria hacer un viaje de varios meses a su ciudad natal para ver x ultima vez a sus viejos conocidos ya q era una persona mayor este vecino. y como eran muy amigos mi abuelo se hizo cargo de los cuidados de la casa ademas de afrontar los gastos de la propiedad x esos meses. este vecino antes de irse le deja los papeles importantes de la propiedad como la escritura y comprobantes de servicios e… Read more »

Lucas
Lucas
8 years ago

Hola quisiera hacer un par de consultas, a nosotros nos dieron la posesión en el año 2003 al nombre de mi padre y de mi tía, el fallecio en el año 2004 e hicimos la sucesión y quedamos mi madre y mis hermanas como dueños de la mitad, ahora estamos en el ultimo paso de consolidar en titulo, el abogado nos dijo que eso lo tiene que hacer la escribana, bueno nosotros llamamos a la escribana y primero nos dijo que teniamos que llevar el titulo original de la propiedad, fuimos al abogado y nos dijo que tenia que hacer… Read more »

SOFIA
8 years ago

Buen dia una consulta , desde que me case en el año 1984,vivo en el mismo domicilio.la propiedad pertenecio a mis suegros. quienes me la cedieron de palabra y vivo hasta la fecha,hace poco fallecieron y tenian 3 hijos ,en vida donaron dos de sus 4 propiedades a dos de sus hijos y yo quede en esta que ahora me la pide la heredera, tengo mi familia conmigo,mi esposo esta separado hace 10 años.no se que hacer devo irme puedo hacer juicio, o me pueden hacer un desalojo ? mi esposo formo pareja vive en concubinato en una de las… Read more »

Cristina
Cristina
8 years ago

Sabes con mix marido compramos um terreno solo con boleto en. El ano 2001 cuando qisimos escrjturar no see podia por qje las persona que le compramos no era el dueno era un poseedor.lo ubicamos yo le hicimos certificar el bolet ante escribano. Un abogado nos. dijo quetenemos que hacer un plano que lo hivimos para hacer el supcapcion.ahora en este ano queremos vender por trabajo enjoy otro lado yo yo te pregunto puedo acobijarme a las ley pierry

ROBERTO
ROBERTO
8 years ago

BUENAS TARDES DOCTOR HE CONVERSADO CON UD. Y MUY AMABLEMENTE ME SACO DE DUDAS ,NECESITARIA DOS COSAS UNA COMO TENGO QUE HACER PARA PONER COMO BIEN DE FAMILIA UN TERRENO CON UN PROPIEDAD EN CONSTRUCCION ,Y CUAL ES EL NRO DE LA LEY PROVINCIAL SCIOLI QUE QUEDO REGLAMENTADA COMO UNICA PROPIEDAD

marcela
marcela
8 years ago
Reply to  ESTUDIO DVA

hola vivo en una propiedad agena hace 17 años initerrumpidos pacificamente quiero saber si puedo vender un terreno

Ricardo
Ricardo
8 years ago

Hola, compre una propiedad en el 2003, hice sesión de sesión de derechos a mi nombre,(el me cedió su sesión) hace unos años salieron los papeles a nombre de la persona a la cual le compré, no la encuentro para que firme, es necesario? La abogada que se ocupaba del caso no quiere hacer nada, que puedo hacer? Tengo todo pago, también hice un boleto de compra y venta con esta persona pero me dijeron que no tiene validez ya que aun la propiedad no estaba a su nombre, pero ahora si. Espero su respuesta desde ya muchas gracias

Ana
Ana
8 years ago

Hola tengo una duda respecto a un caso y quería saber si me pueden orientar un poco. El caso es así: estamos viviendo en una casa con mi pareja, yo desde el 2007 y el desde el 2006, la casa era de su papá quien falleció en 2013, pero de la misma no hay una escritura sino una sección de derechos a nombre del papa fallecido de mi pareja. Él tiene dos hermanos que no han hecho ada por la casa, nosotros pagamos todo de se q estamos viviendo acá he incluso construimos un depto. Yo lo que quiero saber… Read more »

Ana
Ana
8 years ago
Reply to  dvabrile

Hola tengo una duda respecto a un caso similar a éste, quería saber si me pueden orientar un poco. El caso es así: estamos viviendo en una casa con mi pareja, yo desde el 2007 y el desde el 2006, la casa era de su papá quien falleció en 2013, pero de la misma no hay una escritura sino una sección de derechos a nombre del papa fallecido de mi pareja. Él tiene dos hermanos que no han hecho ada por la casa, nosotros pagamos todo de se q estamos viviendo acá he incluso construimos un depto. Yo lo que… Read more »

Lucas
Lucas
8 years ago

Hola, quisiera hacer una consulta, quiero saber si estoy haciendo los pasos correctos o mi abogado o la escribana me están mintiendo porque uno me dice una cosa y el otro otra cosa, nosotros escrituramos en el año 2003 por la ley pierri, al nombre de mi padre y de su hermana osea mi tía, mi padre fallece hicimos sucesión en el año 2009 y ahora estamos en la etapa de consolidar el titulo una vez pasados los 10 años, es eso correcto? bueno ahora el tema es el siguiente… la escribana primero nos dijo que teniamos que traer el… Read more »

vilma morano
8 years ago

Buen día, mi madre y mi padre vivían desde muchos años en un terreno en el cual colocaron una prefabricada, allí nos criamos 5 hermanos, mi padre falleció con el cual estaba mi madre en concubinato, con el transcurso de los años crecimos y yo comencé a ayudar en la casa que se fue haciendo de ladrillos, realice la compra de los cerramientos, cerámicas, inodoros, cañerías , escalera de cemento, cerré con ladrillos todo el perímetro y pague impuestos, de todo esto solo están mis hermanos como testigos ya que con el tiempo me case y me mude, y toda… Read more »

Melany
Melany
8 years ago

Buenas noches, mi consulta refeiere al siguiente caso: Cerca del año 85 mi suegra compro una propiedad a un familiar, por la cual realizan boleto compra venta a nombre de mi suegra, ella decide cederle la casa de frente a su hijo mayor e instalar para ella una casa movible (prefabricada), el tema es que la escritura de todo el terreno la realizo a nombre de su hijo, el mismo se encontraba casado en ese momento. Este hombre reside solo unos años en la vivienda del frente (la cedida por mi suegra) luego se muda al interior y mi suegra… Read more »

Tatiana
Tatiana
8 years ago
Reply to  ESTUDIO DVA

Hola, qué tal? Una consulta, me ofrecen un terreno en Guernica, Presidente Perón. Me dice la dueña que me da Cesión de Derechos Y que yo después puedo escriturar. La verdad no sé nada aún, tengo que hablar con ella. Según me dijo, se arma una «carpeta amarilla» que va a La Plata y puedo hacer la escritura. Es legal comprar así!? Tengo miedo de que me estafe!
Espero su respuesta!

Macarena
Macarena
8 years ago

Buenos días, con mi novio, prontamente esposo, queremos edificar arriba de la casa de mi suegra, quien ya comenzó con los trámites de la ley pierri. A ella todavía no le dieron la «escritura provisoria» igualmente vamos a esperar a que la tenga. Mi consulta principal es: como la que va a invertir la mayor cantidad de dinero soy yo, quiera saber como puedo hacer para que en la escritura figure también mi nombre o algún poder o algo que no me haga perder el dinero por una supuesta separación. La madre quiere poner la escritura a nombre de mi… Read more »

marcos casartelli
marcos casartelli
8 years ago

mi casa tiene escritura Pierri y hoy alguien la reclama mi mama bivio de 200 hay

marcos casartelli
marcos casartelli
8 years ago

mi mama me cedió la casa ella vivía del 200 hay ya tengo la escritura pero hoy una persona la reclama . según el informe de propiedad de la plata no hay registro de esta persona que se puede hacer la escritura es por plan Pierri la que tengo

marina
marina
8 years ago

hola..mi situación es la siguiente:hace 49 años q vivimos en el mismo terreno q era de una tia de mi mama,q fallecio hace 32 años y tenia un único hijo q heredo todo y vendio el problema es que cuando vendio mis padres tenían su casilla en el mismo terreno pero no tenían escrituras por que no había subdivisión y vendio con ellos adentro,el que compro hace 29 años,nos dejo quedar de palabra con la condición de pagar los impuestos a medias,que todos están a nombre de el,menos el teléfono y el cable,ahora este señor fallecio y su única hija… Read more »

vitoria
vitoria
8 years ago

hola, quisiera saber si me pueden orientar,en el año 1993 le compre una parte del terreno al marido(alejandro se llama) de mi suegra (en ese momento no estaba casada mi suegra con alejandro porque todavia estaba legalmente casada con el papa de mi exmarido ,el matrimonio de ellos ;alejandro y mi suegra;se realizo en el año 1998) hicimos un boleto de compraventa que esta firmado por mi exmarido y alejandro, lamentablemente alejandro al que consideraba mi suegro fallece en 1998 a los 8 meses de casarse legalmente .El terreno posee dos casas una mia y otra de mi suegra (… Read more »

SOLEDAD
SOLEDAD
8 years ago

hola!!! necesito que me asesores estoy complicada y no se como manejar esta situación, compre un terreno con un boleto de compra-venta en una inmobiliaria, las personas que figuran en este boleto también compraron de esta manera. Aparte nos muestran un boleto con el nombre del dueño nominal quien les vendió a los anteriores nunca tratamos con los dueños, solo nos falta pasar por la escribania a certificar todo,que documentación nos corresponde tener?, podemos pedir a la inmobiliaria que nos realice por el dueño nominal un documento donde detalle que no quiere hacerse cargo de pagar la sucesion? , o… Read more »

marlene
marlene
8 years ago

Hola, hace 4 años me vendieron un terreno, diciendom q el terreno era legal, q se podia escriturar, le di una entrega y despues tenia q pagarle a cuota. Resulta q averiguando y preguntando m dijeron q el terreno no era legal q es un campo que este señor loteo por su cuenta, y q este campo tiene dueño, pero q tiene mucha deuda, algunos dicen q el dueño verdadero fallecio y q este señor se adueñò del mismo,bueno tiene muchos cuentos…entonces deje de pagarle la cuota mensual, no soy la unica q dejo d pagarle sino casi tda la… Read more »

Diego
Diego
8 years ago

Hola, cuanto sale y demora hacer un informe de dominio urgente. Es para un inmueble ubicado en San Justo Partido de la Matanza. Gracias.

Pamela Patricia Melina Kozloski De Castro
Pamela Patricia Melina Kozloski De Castro
8 years ago

Hola mi papa estuvo viviendo 30años en un terreno inisio el tramite de regularisacion dominial tengo el espediente qesta en tramite ami nombre donde espesifica q inisio mi padre y cuando el fallece lo continuo yo hace 8años ahora mi pregunta es saber si puedo vende bajo el consepto de secion de derechos aunque no me haya salido la escritura provisoria aun muchas gracias

Leonardo
Leonardo
8 years ago

Le compre la casa a mi mama pero no hice la cólera de compra y venta y rentas viene del primer dueño tengo todos Los papeles del terreno que puedo hacer para que venga a mi nombre

Diego
Diego
8 years ago

Hola, quisiera saber que tramite se debe hacer para detener una escrituración por ley Pierri antes de que se consolide. Quienes lo pueden hacer y cuales son los requisitos. Gracias. Somos varias familias viviendo en un mismo lote, ninguno es titular registral pero todos estamos haciendo actos posesorios en forma pacífica, excepto uno que pretende escriturar todo a su nombre y echar al resto. Gracias.

Mariano
Mariano
8 years ago

Buenas tardes!! Queria consultar lo sigueinte, mi suegra hace mas de 30 años que vive en la misma casa, no tiene titulo ni nada (el marido de mi suegra hace aun mas años que vivia ahi, pero fallecio hace muchos años). En 1990 mi suegra gano un juicio por desalojo contra la mujer del dueño original de la casa, en ese momento ella tenia tres hijos menores de edad. La cuestion es que ahora quiere tener el titulo de la propiedad y no sabe que hacer. La casa tiene deuda de impuestos. Se puede hacer el pedido de usucapion??? Muchas… Read more »

Daniel
Daniel
8 years ago

Hola Como esta, quisiera consultarle por el siguiente tema. Hace un año que estoy conviviendo con mi actual mujer en una casa construida por ella y su ex marido, la idea actualmente es agrandar la casa y dado que yo me haria cargo economicamente de dicha construcción la preocupación que tengo es si es conveniente hacerme cargo de lo antedicho dado que por siete años mi mujer le esta pagando la parte en cuotas a su ex marido. Desde ya muchas gracias y envío un afectuoso saludo. Daniel

Pedro Paredes
Pedro Paredes
8 years ago

Hola. Gracias por la informacion. Paso a contar lo sucedido. Compre un terreno en junio del 2014 a120.000 con boleto de posesión ante escribano publico el boleto es del año 1997 en junio de 2015 voy a limpiar el terreno y aparece el suspuesto dueño y me trae un papel de informe de dominio y figura como titular del año 87 pero nunca fue al lugar del terreno a reclamar a los que estuvieron viviendo en el lugar . Puede desalojarme que puedo hacer? .saludos

Josè
Josè
8 years ago

hola quisiera consultarlo por un problema de restituciòn de terrenos que mi abuela obtuvo por cesion de derechos treintañales hace mas de 70 años ella vivio 106 años en el lugar calle Tomkinson 1047 de San Isidro desde 1867 a 1973 cuando murio quise hacer la sucesiòn para mis padres y un hermano de el pero en catastro de la Plata me dijeron que no era nada nuestro y que no haga juicio por que lo perdia, un intendente de San Isidro de la revoluciòn libertadora del año 1957/58 le usurpo y cedio los derechos de los terrenos a una… Read more »

corina
corina
8 years ago

buenas tardes quisiera x favor hacer la siguiente consulta: mi padre en el año 1993 compro un lote le dieron una trasferencia del boleto de compra y vta ante escribano sellado y timbrado en el bco.,en el 2005 mi padre nos cede ante escribano a los tres.somos tres hermanos,donde se paso x el colegio de escribanos tbn.el vecino usurpo nuestro lote rompiendo en alambre que comunica a los fondos linderos,mi padre fallece en el año 2012,el lote x supuesto no entro en sucesión,ya que esta cedido en vida en el 2005,pero volviendo al vecino de al lado,a este señor le… Read more »

diana lucia
diana lucia
8 years ago
Reply to  ESTUDIO DVA

me pasas el mail. Gracias

Daniela
Daniela
8 years ago

Al realizar ante escribano una cesion de posesion, los gastos de ese tramite cuales son y quien debe pagarlos? Comprador o vendedor?

Silavana
Silavana
8 years ago

Hola, yo queria saber, inicie mi trámite por la municipalidad para tener mi escritura, hoy me acerque a árba para ver si tenía deuda alguna, y me dijeron que no sirve la escritura municipal, ni nunca me va a servir, que si llega a aparecer un hijo del dueño anterior y reclama, me saca mi casa porque no tiene valor alguno la escritura municipal, es así? Les pido por favor me respondan… Gracias…

diana lucia
diana lucia
8 years ago
Reply to  dvabrile

Hola yo termine mi casa hace un mes, donde vivo con mis 2 hijas menores. el terreno lo ocupo hace 2 años, el unico papel que tengo es del desarrollo humano que declara que yo vivo en el prodio desde hace 2 años. me sirve ese papel para poder hacer la posesion por la ley pierri.

Gustavo
Gustavo
8 years ago

Hola , yo compre un lote en una inmobiliaria muy importante de BARILOCHE, es en un loteo donde hay 16 lotes mas , la cosa es que pague casi todo ,me faltaban 5000 dolares a la escritura y tengo un boleto sellado por rentas de aca. La cuestion que el dueño de la inmobiliaria pide un prestamos a una finaciera de Bs As y da en garantia ese loteo y nunca pago las cuotas de ese prestamo y la titulariadad paso a nombre de ese finansista y ahora nos intiman a devolverle las tierras . El asunto que en ese… Read more »

mauricio
mauricio
8 years ago

Hola mi consulta es la siguiente, mi bisabuelo tenía tierras a su nombre pero renuncia a ellas así como sus hermanos y su hijo .la pregunta es si yo tramitó puede recuperar esas tierras del fisco Muchas gracias

silvana
silvana
8 years ago

Hola,mi mama pago 30 años de impuestos de una casa como se puede regularizar la situacion.el área y municipal están a nombre de ella.

SILVIA
SILVIA
8 years ago

hace 30 años que vivo en una casa que pertenecia a mi abuela—ella jamas tubo escritura estoy pagando todos los impuestos que se deben y quiero escriturar …en este domicilio no vivio otra persona que no sea yo con mis hijas y mi marido desde hace 30 años ….que pasos tengo que seguir para comenzar hacer los papeles y obtener la escritura …. espero respuesta y desde ya muchas gracias !!!

Nancy
Nancy
8 years ago

Cusnto me dale hacer un infofe de dominio de un lote lo mas rapido posible

GERMAN
GERMAN
8 years ago
Reply to  dvabrile

compre por boleto compraventa varios lotes a un martilleo publico llamado Guillermo Tarraubella en lujan provincia de buenos aires, este martillero vendió varias beses los mismos terrenos a distinta gente, yo los tenia totalmente al día en la municipalidad de lujan, un día me presento a pagar mis impuestos y me llevo la sorpresa que la municipalidad de lujan me cambio de titularidad, el martillero y la municipalidad de lujan (B)trabajaban juntos en la estafa, a muchos titulares le cambiaron de nombre, eran un clan los empleados municipales y el martillero, hoy solo puedo pagar los impuestos de Arba que… Read more »

Griselda Beatriz Torrez
Griselda Beatriz Torrez
8 years ago

buenas tardes la consulta es la siguiente cuando me junte en 1986 empece a construir en el terreno de mis padres que me lo permitieron despues del divorcio de ellos comenzaron los problemas entre mi madre y yo construi 70 metros cuadrados peros los problemas siguen hoy tengo 6 hijos uno de ellos sigue viviendo en esa casa yo estoy por trabajo en el partido de la costa pero viajo regularmente tengo la luz a mi nombre y hace 10 años que pago los impuesto municipales y el arba yo necesito tener algún documento que me respalde por que siempre… Read more »

Miguel
Miguel
8 years ago

Hola, vivo en la casa de mi abuela con mi mama, mi abuela falleció en 1962 y la escritura esta a su nombre. Mi abuela tuvo 13 hijos, murieron 12, solo vive mi mama (88 años). Desde el año 1962 hemos pagado todos los impuestos, además he edificado allí. En la escritura figura solo una pieza y cocina con pisos de tierra. Me gustaría saber si es posible que mi mama pueda escriturar (ella vive aquí desde el año 1929), de esa forma yo seria el heredero. Mi mama vive en esa casa.

daiana graneros
daiana graneros
8 years ago

HOLA MI CONSULTA ERA QUE YO ESTOY VIVIENDO EN UNA CASA PROPIA PERO NOS DIO LUGAR MI ABUELA A EN EL FONDO DE SU CASA AHORA INICIO TRAMITES PARA DESALOJARNOS,TENGO UN HIJO Y VIVO EN PAREJA PERO ELLA NO TIENE ESCRITURA DE LA CASA PUEDE HACER DICHA PROCEDENCIA?

miguel
miguel
8 years ago

Hola mi consulta es que hace poco hice una medida de agrimensura en mi casa y me di cuenta que mi vecino esta metido en mi terreno 40 cm a lo largo de 20 mts, el otro dia le pedi que corra aunque sea la parte del paredon del patio que da en el fondo y me mando un abogado, dice que yo no puedo reclamar porque si no me di cuenta no es su problema y ademas tiene conexiones de gas y agua en la medianera y a media altura contra mi pared. ¿que se puede hacer?

yesica
yesica
8 years ago

hola buenos días!! tengo una duda, nosotros vivimos hace 23 años en la casa de mi abuela donde ella nos dijo que nos regalaba, ahora después de 23 años quiere que nos vallamos del lugar, sabiendo que nosotros pagamos todos los impuestos atrasados que ella había dejado, hicimos arreglos a la casa ,pusimos el agua y mantuvimos.
hay alguna ley que nos ampare a nosotros ?? muchas gracias

Josè
Josè
8 years ago

hola Dr/s. soy jubilado y cuando tenia 17 años en el año 57/58, en la epoca de la ex revoluciòn libertadora un capitan de navio que era Intendente de San Isidro en la zona norte, le cedio a una empresa de la zona los terrenos de mi abuela de 168 mts de largo por 48 mts de ancho y se encontraba su casa precaria en ese lugar vivio y murio a los 106 años, que eran de ella por pocesiòn treintañal asi estaban asentados con nombre y apellido en el catastro de la Plata, parece que le hicieron poner los… Read more »

soledad
soledad
8 years ago

hola me dirijo a usted con el fin de hacerle una consulta para mi tia, tiene una propedad ursupada quiere hacer desalojo pero no sabe como ella tiene la escritura de la vivienda pero esta anombre de la ahijastra que vive en capital ella le envio todo para hacer el desalojo de esa propiedad mi pregunta es ella puede hacer el tramite de desalojo ??? y como?

javier
javier
8 years ago

vivo hace 24 años en un terreno del cual los dueños eran patrones de mi padre, los cuales tenían una deuda con mi padre y nos dejan en el terreno pero sin escritura , en el terreno hay dos casa y en una mi padre dejo vivir momentáneamente a la hija del hombre cual alquilaba la casa anterior mente cual al tiempo fallece y la hija se va después de 5 años vuelve por que estaba en la calle y mi padre la dejo estar momentáneamente y mi papa falleció, ahora no se quiere ir tiene 4 hijos pero tengo… Read more »

elizabeth
elizabeth
8 years ago

Buenas tardes, quisiera asesorarme por la compra de un terreno, la persona me vende una cesion de derechos, la cuestión es que el vendedor vive en el terreno de al lado desde 2006 a este terreno lo tiene alambrado y lo cuida pero en forma escrita no tiene ningún papel, nunca pago impuestos, si me vende los derechos como hago para escriturar y cuando podré hacerlo, refiere que ya puso arba a mi nombre, me mostró la boleta, como lo hizo si no firmamos nada aun, los vecinos dicen que el cuida los terrenos desde 2006, me sirve esto para… Read more »

perla
perla
8 years ago

hola mi consulta es porque hace 14 años compre la parte de atras del terreno de mis padres, alli construi mi casa, ellos viven adelante. en ese momento me firmaron un poder ante escribano que tiene un tiempo de 20 años para poder escriturar . tambien no se si tiene que ver pero tengo 2 hermanos que en ese momento eran menores de edad. el tema es que hoy quiero escriturar podrian asesorarme en los pasos y que debo presentar.gracias

erica
erica
8 years ago

le comento, soy de la zona 3 de febrero loma hermosa, mi mama inicio la ley pierri en el año 1997, supuestamente en el año 1998 le entregaron derecho de posesion , ella fallecio en el 2005 ,aparentemente no llego a retirar la escritura , le estoy comentando todo con dudas y ninguna certaza , somos 6 hermanos , mi hermana vive ahi, y no nos quiere mostrar la documentacion que tiene , el lote tiene 10×30 y no deja que ninguno de nosotros vivamos o construyamos algo ahi , tengo un numero de expediente de lo que tramito mi… Read more »

anabel
anabel
8 years ago
Reply to  roxana

hola compre un terreno lo escriture cuando fuy atomar posecion me encuentro conla situacion que el vecino usurpo parte de mi terreno quiero que la vendedore me devuelva el dinero que devo hacer ya tengo escritura ami nombre

diego acuña
diego acuña
8 years ago

Hola, quiero comprar un terreno que no esta escriturado, el dueño tiene boleto de compra, y figura como titular en la boleta de arba. la pregunta es ¿que precauciones tomar para que no me estafen?

cinthya
cinthya
8 years ago

mi preg es la siguiente , mi madre casada con otro hombre que no es mi padre hace unos años vendio una casa en el extranjero para comprar aca en bs as 3 terrenos , los terrenos que compro eran baldios y quien le vendio era el 5to en comprarlos , esta persona tenia los impuestos al dia y poseia una secion de derecho de un dueño anterior , mi mama hizo una secion de derechos ante escribano a nombre de ella ,y junto a los papeles le fue entregada la anterior secion que poseia esta persona,boletas de impuestos pagos… Read more »

paola
paola
8 years ago

Hola . quería hacer una consulta . con mi pareja estamos por escriturar una casa y el boleto de compra venta esta a su nombre y en una parte dice que el va a escriturar a favor de sus hijas . que significa esto.?la queremos escriturar a nombre de los dos se puede por mas a el boleto este a su nombre y además diga eso?les agradezco su respuesta.

paes
paes
8 years ago

hola lo desalojaste te salio la escritura

vanesa
vanesa
8 years ago

soy vanesa me quieren vender un terreno con boleto de compre venta e impuestos al dia se firmaria ANTE ESCRIBANO PUBLICO y me dicen que debo escriturar por usucapion me conviene comprar o es conveniente no hacerlo? desde ya muchas gracias

Walter Toledo
Walter Toledo
8 years ago

Quiero iniciar el tramite para acojerme ante la ley Pierri, tengo cesion de derecho desde 2003 y todos los impuestos al dia desde ahi a la fecha y a mi nombre, lo unico es que el terreno posee un deuda municipal grande anterior a 2003. Hace falta cancelar esa deuda para iniciar el tramite o en algun momento me van a solicitar cancelarla??

DANIEL HURTADO
DANIEL HURTADO
8 years ago

una persona me ofrece su vender su casa , tiene una cesion de derechos por ante escribano, que le hizo una persona que tenia la escritura del acta de posesion por la ley Pierri, para consolidar en 2017, si yo le compro, mediante una nueva cesion ante escribano, le tengo que pedir la escritura original del acta de posesion? o con solo la cesion de derechos a mi nombre podre consolidar? gracias!!

liliana
liliana
9 years ago
Reply to  ESTUDIO DVA

la casa esta en la provincia de bs as en el dominio figura mi amiga fallecida y su ex marido que se divorciaron hace mas de diez anos ,los flia de mi amiga herederos de ella viven en cordaba hermanos sobrinos mas de 30 personas y algunos con los que tengo contacto me firmarian la sesion

alejandro
alejandro
9 years ago

hola,compre una propiedad en pontevedra,merlo,bs as,el dia 13 de nov del 2006,solo hice un boleto de compra venta,sin timbrado ni nada,solo las firmas del vendedor y la mia.,quiero saber si despues de estar 8 años en esta propiedad,que tiene una deuda de impuestos municipales y de rentas,yo puedo aferrarme a la ley pierri y hacer escritura a mi nombre,gracias

Andrea
Andrea
9 years ago

Hola tengo una cecion de derechos pero no esta firmada ni sellada pero tengo toda la cadena de boletos compre en el año 2007 y quisiera escriturar como devo hacerlo? Espero su respuesta . Gracias

barbara
barbara
9 years ago

Hola me hicieron una seción de derechos sobre un terreno fiscal que era de mi abuela. Agarrando la ley pierri. Pero fui a un escribano para saber como legalizar la y me dijeron q sin boleto de compra venta o la escritura no se puede hacer nada.. Ella hace mas de 20 años q vive ahí. Y tiene impuestos y renta al día y vienen a su nombre. Que puedo hacer para legalizar la seción de derechos??? Muchas gracias

maira
maira
9 years ago

Hola quería realizar una consulta, un amigo de mi padre permaneció en una casa abandonada durante 10 años, transcurrido ese tiempo el se fue , dejándonos las llaves de la propiedad a mi pareja , mi hijo y ami. Ya que no teniamos donde vivir. Hace ya casi tres años que estamos viviendo en esta casa y no hay señales de reclamo por parte de nadie, aunque aparentemente la dueña.murió y esta en sucesión. Mi pregunta es : se puede hacer algo por conservar esta propiedad?

liliana
liliana
9 years ago

Buenas tardes hace cinco anos una amiga me cedio parte de su terreno para contruirme una casita,nunca firmamos papeles ella se enfermo y fallecio,el ex marido divorciado hace 20 anos,reclama la casa de ella,y supuestamente pretende mi desalojo mi amiga no tenia hijos y descubri que la propiedad esta a nombre de su padrastro que fallecio hace 30 anos,segun este senor en la plata figura que la casa se la donaron a ella y a el,ya solicite un informe de dominio,todavia no llego….la casa sigue vacia,y los hermanos de mi amiga quieren firmarme una sesion de derechos,tendria q viajar a… Read more »

romy
romy
9 years ago

Hola yo quera hacer una consulta: mi mama vive en un terreno hace 10 anos ella antes le alquilaba a un viejito pero el fallecio.arriba viven 2 familias con nenas discapacitadas y ahora 10 anos despues viene un hombre diciendo q es el dueno y quiere desalojarlo.la pregunta es podemos hacer algo o se tiene que ir asi como asi?

sofia
sofia
9 years ago

hola, mi consulta es la siguiente, el abuelo de mi pareja le regalo un terreno a mi suegro en los 90, el construyo su casa desde cero en el mismo. El falleció en el año 2000 y desde entonces vive mi pareja y desde el 2004 vive conmigo. El terreno nunca se puso a nombre de mi suegro ni de mi pareja, está a nombre del padre de mi suegro y ahora que falleció el padre de mi suegro los herederos reclaman. Que puedo hacer? Hay fotos de la construcción de mis suegros, testigos, algunas boletas y facturas pero no… Read more »

Mariana
Mariana
9 years ago

Hola! Compre en 2006 un terreno a un señor que pago impuestos desde 1999 (municipales y arba). Este señor me entrego boletas originales de pago solamente, no se hizo ningun boleto. Desde ese año lo limpie y en el 2012 termine de alambrar y puse una tranquera. El titular de ese terreno vivie en el exterior desde hace 30 años, y nunca mas volvera ya que se peleo con sus familiares. Cuando termine de alambrar, aparecio una sobrina de el titular, con escritura a nombre de TITULAR en mano, refiriendo tener derechos por el solo hecho de tener la escritura.… Read more »

Mercedes Banegas
Mercedes Banegas
9 years ago

Estudio DVA.
At. Doctores en derechos reales e Inmobiliarios.
Me contacto con Uds. -especialistas en Derechos reales e inmobiliarios-, me interesa trabajar con una Institución con experiencia como la suya, tengo título de Corredor Inmobiliario, y estoy cursando los últimos 2 años de abogacía, tengo oficina y trabajo para una pequeña Empresa Constructora, me dedico muy poco a la Inmobiliaria.
Les ofrezco trabajar para ustedes, estoy en la zona de Benavidez Tigre.

Lo saludo Atentamente.
Mercedes.

karina echevaria
karina echevaria
9 years ago

Hola quiero hacer una consulta compre dos terrenos en rodriguesz de una conosida ella solo los mantiene y paga arba de 98 .ahora yo quiero edificar por q alquilo y cuando quise bajar la luz a mi nombre pe piden boleto compra venta y yo no lo tengo . Quiero hacer todo correcto ya q eran mis unicos ahorros y tengo tren hijos menor de edad. Gracia

norma
norma
9 years ago

necesito saber como y donde tengo que ir en la plata para que me den el tramite final de la escritura por el plan pierri que hace mas de 10 años realice .
ahora quiero vender y me dicen que falta la certificacion o algo asi y necesito urgente vender la casa-pueden explicarme que debo hacer

marcela caro
9 years ago
Reply to  ESTUDIO DVA

ok gracias por su pronta respuesta no entiendo lo de reglamento de dos unidades ..en el caso de ser necesario realizar ese reglamento ustedes lo me lo podrian hacer? o asesorar?

Romina
Romina
9 years ago

Mi consulta es hace 9 años y medios que vivo en un terreno que estaba descampado ..
ahora aparecio una persona que dice ser dueña, me hizo una denuncia tengo 3 hijos menores y una de los tres tiene Leucemia .. es una lucha!!
estoy desesperada no se que hacer .. mi hija nesecita de cuidados especiales . y que nos dejen en la calle me pone muy mal … puedo hacer algo? desde ya muchas gracias!!

marcela caro
9 years ago

hola mi consulta es la siguiente: construimos una casa junto a mi marido en un terreno que era compartido junto a mi cuñada y su esposo .Estuvimos un tiempo distanciados y ellos iniciaron el tramite de escritura ley pierri ,con el boleto de compra y venta a nombre del antiguo dueño ..esto sucedio en el 2003 el tiempo paso la relacion mejoro y nos enteramos q todo esta a nombre del marido de mi cuñada supuestamente nos dijieron cuando les propusimos subdividir el terreno q todavia no se podia realizar esa subdivision ..ahora q estoy leyendo sera q no tenian… Read more »

fiama
fiama
9 years ago

hola quiero hacer una consulta hace 10años que vivo en el mismo terreno k mis suegros temgo una hija k es su nieta d 7 años yo edifique en el fomdo de la casa el terreno nunca se escrituro mi suegra tiene boleto de compra venta a nombre de mi suegro que ya fallecio y ellos tienen hijos yo que podria hacer para poder tener una escritura de la parte del terreno que estoy viviendo y la cual contrui mi casa por que mi suegra quiere ver si se puede hacer algo para k el dia k ella falte no… Read more »

carla
carla
9 years ago

hola buenas tardes… quería consultar sobre un terreno que vengo pagando los impuesto municipales desde 1991, sin realizar una ocupación en el terreno… para poder hacer juicio de usucapión…. pero cuando fui… me dijeron que un tercero inicio un juicio de usucapión…. puedo hacer algo al respecto? gracias

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