Como experto en acciones por vicios ocultos en bienes inmuebles, comprendo la preocupación y el malestar que experimenta un propietario al descubrir defectos en su recién adquirido inmueble. Este escenario puede ser desafiante, pero es importante saber que existen recursos legales disponibles para proteger tus derechos como comprador. Imagina que […]

Como experto en acciones de responsabilidad civil por ruina en bienes inmuebles, entiendo la gravedad de descubrir defectos y deficiencias en una propiedad recién adquirida, que pueden llevar incluso a su ruina. Este escenario puede ser desalentador, pero es crucial comprender que existen medidas legales para proteger tus derechos como […]

Imagina que tienes una casa y tu vecino decide construir una nueva edificación justo al lado. Es bastante común que durante el proceso de construcción surjan problemas que afecten tu propiedad. Por ejemplo, podrías notar grietas en tu pared medianera debido a la excavación o al movimiento de tierras en […]

boleto de contrato de cesión de derechos hereditarios El boleto de contrato de cesión de derechos hereditarios es un documento que establece la transferencia de los derechos hereditarios de una persona a otra. Este tipo de contrato se realiza por instrumento privado y luego debe ser pasado a escritura pública. […]

cuando son nulas o anulables es decir   o no válidas las cesiones de derechos hereditarios Las cesiones de derechos hereditarios son nulas o no válidas en los siguientes casos: Cuando se utilizan para perjudicar a acreedores y/o herederos mediante actos simulados o generando una real insolvencia, en ambos casos para […]

concepto de cesión de derechos  hereditarios reglas y excepciones La cesión de derechos hereditarios es un contrato traslativo de derechos en el que el cedente transfiere los derechos y deberes que implican su condición de heredero a otra persona, denominada cesionario. A continuación se detallan las reglas y excepciones relacionadas […]

Cuál es la diferencia entre la asignación de derechos posesorios a través de un documento separado y mediante el endoso de un contrato de compraventa? La diferencia entre la asignación de derechos posesorios a través de un documento separado y mediante el endoso de un contrato de compraventa radica en […]

Cuáles son los derechos y obligaciones que surgen de la posesión? si la posecion no solo tiene privilegios sino tambien obligaciones . Los derechos y obligaciones que surgen de la posesión incluyen: Derechos: Derecho a usar y disfrutar del bien poseído. Derecho a defender la posesión contra intrusiones ilegales. Derecho […]

Las cláusulas habituales en un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles incluyen: Descripción detallada del inmueble arrendado, incluyendo su ubicación, dimensiones y estado de conservación. Duración del contrato y condiciones para su renovación o terminación. Monto del alquiler, forma de pago y ajuste por inflación. Obligaciones del arrendador y arrendatario […]

El convenio de desocupación tiene varias utilidades importantes: Establece las condiciones y términos bajo los cuales el inquilino desocupará el inmueble al finalizar el contrato de alquiler, evitando así malentendidos o disputas futuras. Permite fijar una fecha concreta para la desocupación, brindando certeza a ambas partes sobre el momento en […]