Las cláusulas habituales en un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles incluyen: Descripción detallada del inmueble arrendado, incluyendo su ubicación, dimensiones y estado de conservación. Duración del contrato y condiciones para su renovación o terminación. Monto del alquiler, forma de pago y ajuste por inflación. Obligaciones del arrendador y arrendatario […]
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El convenio de desocupación tiene varias utilidades importantes: Establece las condiciones y términos bajo los cuales el inquilino desocupará el inmueble al finalizar el contrato de alquiler, evitando así malentendidos o disputas futuras. Permite fijar una fecha concreta para la desocupación, brindando certeza a ambas partes sobre el momento en […]
Cuáles son las implicaciones legales en caso de incumplimiento de un contrato regulado por el artículo 36 de la ley de defensa del consumidor? En caso de incumplimiento de un contrato regulado por el artículo 36 de la Ley de Defensa del Consumidor, se establecen diversas implicaciones legales. En primer […]
¿Cuáles son las características de un fideicomiso de garantía para emprendimientos inmobiliarios? Un fideicomiso de garantía para emprendimientos inmobiliarios es una variante común en Argentina, utilizada para financiar, construir y comercializar grandes proyectos inmobiliarios, como edificios y barrios privados. En este tipo de fideicomiso, el fiduciario, generalmente un banco, desempeña […]
El fideicomiso inmobiliario y su utilidad en los negocios inmobiliarios, centrándose en la Ley 24.441. El fideicomiso se presenta como un instrumento flexible que se puede utilizar para una amplia gama de propósitos, desde filantropía hasta lucro. La ley define el fideicomiso como la transmisión de la propiedad fiduciaria de […]
Trataremos el caso USUCAPION Y LA PRUEBE NECESARIA para ello abordaremos un fallo emblematico que abajo se agrega en su totalidad al final. Abordaremos los siguientes temas: ¿Qué resolución se tomó en relación a la demanda de usucapión presentada por el Sr. Eulalio Mario Boccardo y Celia Adela Melano? ¿En […]
Trataremos el caso LA NECESIDAD O NO DEL PLANO DE MENSURA para ello abordaremos un fallo emblematico que abajo se agrega en su totalidad al final ademas se trataran los siguientes temas que se desprenden del analisis del fallo: ACTO POSESORIO ~ ANIMUS DOMINI ~ CONTRATO DE COMODATO ~ DOMINIO […]
Trataremos el caso UNA RESTITUCION DE UN INMUEBLE BASADO EN UN TITULO CON LEY PIERRY para ello abordaremos un fallo emblematico que abajo se agrega en su totalidad al final La Ley 24374, conocida como la ley de regularización dominial, tiene un impacto significativo en la propiedad en este caso. […]
Trataremos el caso DE UN INTERDICTO DE RECOBRAR para ello abordaremos un fallo emblematico que abajo se agrega en su totalidad al final 1-¿Cuáles fueron las circunstancias que rodearon la exclusión del reclamante de la propiedad? 2-¿Cómo justificó el Juzgado Civil y Comercial de Formosa anular el rechazo inicial de […]
Trataremos el caso del ANSIADO DESALOJO ANTICIPADO O DESALOJO RAPIDO O URGENTE para ello abordaremos un fallo emblematico que abajo se agrega en su totalidad al final. ¿Por qué el tribunal rechazó la suspensión del desalojo? ¿Qué consecuencias tiene para el inquilino la confirmación del desalojo inmediato? ¿Cuál fue el […]