LA LEY 19724 Y EL ORDEN PÚBLICO LAUREANO ARTURO MOREIRA Desde la sanción de la ley 19724 se ha observado que numerosas empresas dedicadas a la comercialización de locales y departamentos en construcción omitiendo dar cumplimiento a los requisitos que establece para la celebración de los contratos a los que […]
ADMINISTRADORES DE CONSORCIO
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Reglamentacion mediante Ordenanzas al uso e implementación de los sistemas de elevación, ascensores MUNICIPALIDAD SAN ISIDRO, Provincia de Buenos Aires Ordenanza 8406 Reglamentaciones varias sobre métodos de elevación y traslación. Acerca de las normativas y medidas de seguridad a implementar. MUNICIPALIDAD DE LA MATANZA, Provincia de Buenos Aires Ordenanza 10656 […]
BIEN DE FAMILIA: LEY 14394 BENEFICIARIOS: No podrán ser otros que los que indica el artículo 36 de la Ley Nº 14.394 que dice «… el propietario y su cónyuge, sus descendientes o ascendientes o hijos adoptivos o en defecto de ellos, sus parientes colaterales hasta el tercer grado inclusive […]
LEY 19724 – PREHORIZONTALIDAD Afectación. Artículo 1º – Todo propietario de edificio construido o en construcción o de terreno destinado a construir en él un edificio, que se proponga adjudicarlo, o enajenarlo a título oneroso por el régimen de propiedad horizontal, debe hacer constar, en escritura pública, su declaración de […]
RETENCION INDEBIDA «La obligación de pagar el alquiler se debe cumplir no sólo hasta el vencimiento del contrato sino hasta la desocupación de la cosa (arts. 1611 y 1622 del Cód. Civil). A partir del momento en que el locador exige la devolución de la cosa, no rige el alquiler […]
Resumen: No es necesario intimar ya que podes interponer la demanda de desalojo directamente. La Jurisprudencia ha dicho que “El principio de integridad del pago debe invocarse sin transgredir las directivas superiores de buena fe contractual y ejercicio regular de los derechos -art. 1198, primera parte, 953 y 1071 del […]
3.1.1.0. Límites de las zonas MC – Morón Centro: Dr. Leonardo N. ALEM – Gral. Miguel de AZCUENAGA- Vías Ferrocarril D. F. SARMIENTO – Ing. Ernesto C. BOATTI — Int. GARCIA SILVA – Dr. José M. CASULLO – BROWN, Guillermo Alte. – CAÑADA de Juan Ruiz – Vías Ferrocarril D. […]
CONTRATO DE RESCISIÓN A los Dias de Mes de Diciembre del año 2008, Entre el Sr. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx en su carácter de propietario del depto. Sito en la calle Guido unidad A de la Capital Federal, como LOCADOR y el xxxxxxxxxxxxxxxxx que actua en nombre y represenacion del Locatario xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx según […]
¿QUE DEBE FIGURAR EN LAS EXPENSAS? – El administrador debe colocar en las liquidaciones de expensas, su número de CUIT y el del consorcio, la razón social del proveedor, número de factura, fecha del trabajo, cuotas, costo total, etc. De la misma forma se deben indicar estos datos en los […]
Que pasa si un copropietario de una unidad funcional debe expensas y su propiedad esta sometido bajo el regimen de bien de familia?? El artículo 38 de la Ley 14.394 contempla la existencia del denominado “bien de familia”.- La anotación de un inmueble con tal carácter impide que el mismo […]