cuando son nulas o anulables es decir   o no válidas las cesiones de derechos hereditarios Las cesiones de derechos hereditarios son nulas o no válidas en los siguientes casos: Cuando se utilizan para perjudicar a acreedores y/o herederos mediante actos simulados o generando una real insolvencia, en ambos casos para […]

concepto de cesión de derechos  hereditarios reglas y excepciones La cesión de derechos hereditarios es un contrato traslativo de derechos en el que el cedente transfiere los derechos y deberes que implican su condición de heredero a otra persona, denominada cesionario. A continuación se detallan las reglas y excepciones relacionadas […]

Cuál es la diferencia entre la asignación de derechos posesorios a través de un documento separado y mediante el endoso de un contrato de compraventa? La diferencia entre la asignación de derechos posesorios a través de un documento separado y mediante el endoso de un contrato de compraventa radica en […]

Cuáles son los derechos y obligaciones que surgen de la posesión? si la posecion no solo tiene privilegios sino tambien obligaciones . Los derechos y obligaciones que surgen de la posesión incluyen: Derechos: Derecho a usar y disfrutar del bien poseído. Derecho a defender la posesión contra intrusiones ilegales. Derecho […]

Las cláusulas habituales en un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles incluyen: Descripción detallada del inmueble arrendado, incluyendo su ubicación, dimensiones y estado de conservación. Duración del contrato y condiciones para su renovación o terminación. Monto del alquiler, forma de pago y ajuste por inflación. Obligaciones del arrendador y arrendatario […]

El convenio de desocupación tiene varias utilidades importantes: Establece las condiciones y términos bajo los cuales el inquilino desocupará el inmueble al finalizar el contrato de alquiler, evitando así malentendidos o disputas futuras. Permite fijar una fecha concreta para la desocupación, brindando certeza a ambas partes sobre el momento en […]

Cuáles son las implicaciones legales en caso de incumplimiento de un contrato regulado por el artículo 36 de la ley de defensa del consumidor? En caso de incumplimiento de un contrato regulado por el artículo 36 de la Ley de Defensa del Consumidor, se establecen diversas implicaciones legales. En primer […]

¿Cuáles son las características de un fideicomiso de garantía para emprendimientos inmobiliarios? Un fideicomiso de garantía para emprendimientos inmobiliarios es una variante común en Argentina, utilizada para financiar, construir y comercializar grandes proyectos inmobiliarios, como edificios y barrios privados. En este tipo de fideicomiso, el fiduciario, generalmente un banco, desempeña […]

El fideicomiso inmobiliario y su utilidad en los negocios inmobiliarios, centrándose en la Ley 24.441. El fideicomiso se presenta como un instrumento flexible que se puede utilizar para una amplia gama de propósitos, desde filantropía hasta lucro. La ley define el fideicomiso como la transmisión de la propiedad fiduciaria de […]

Trataremos el caso  USUCAPION Y LA PRUEBE NECESARIA   para ello abordaremos un fallo emblematico que abajo se agrega en su totalidad al final.  Abordaremos los siguientes temas: ¿Qué resolución se tomó en relación a la demanda de usucapión presentada por el Sr. Eulalio Mario Boccardo y Celia Adela Melano?  ¿En […]