Hasta el fallo en plenario de la cámara civil Cazes de Francino, Amalia c. Rodríguez Conde, Manuel.(10/3/1951) el no se podía obligar a firmar al vendedor( tenias que pedir la devolución mas daños perjuicios e intereses), después de este fallo si el vendedor decide no presentarse a firmar la escritura […]
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BOLETO DE COMPRAVENTA Entre los señores ………………………………………………..con domici-lio real en la calle Pedro ………………………, Ramos Mejía, provincia de Buenos Aires y …………………………………………, con domicilio real en la calle Goyena ………………………………………………, en su carácter de UNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS en la sucesión de ALEJANDRO M Y RM LUISA, en adelante denominados […]
CONTRATO DE CAPITALIZACION DE CRIA Entre el señor . . . . . . . . . . . . . . . quien acredita identidad con . . . . . N° . . . . . . . . . . , en adelante llamado «el capitalista» y […]
La LEY 257, que establece la OBLIGACIÓN (para los propietarios de inmuebles) de mantener en buen estado los frentes, contrafrentes, patios de aire y luz, medianeras y techos evitando que puedan producirse desprendimientos con eventual daño a las personas o bienes. Por medio de la Ley-257 se intima a los […]
DE LA USUCAPIÓN COMO MEDIO DE ADQUIRIR EL DOMINIO Es la adquisición de la propiedad a través del tiempo y por inacción del titular. Como se puede se puede liberar de una deuda por el paso del tiempo siendo que las acciones tienen un limite de tiempo establecidos por la […]
¿Cómo se distribuyen los gastos y honorarios? Los honorarios los paga normalmente la parte compradora. En cuanto a gastos, los usos y costumbres dicen que todos los gastos que correspondan a la tramitación anterior a la escritura los paga la parte vendedora, y los posteriores a la firma la parte […]
Preguntas frecuentes Inmobiliarias INMOBILIARIAS. COMPRAVENTA INMOBILIARIA PROBLEMAS ANTES DEL BOLETO A) ¿Se Perdió o no tiene Plano? Se va al municipio se desarchiva expediente, se pide una copia del original que figura alli. Si no tiene plano, se puede vender igual aclarando la situación y conforme las partes, después se […]
Ley 24.441 – REGULACION DE LOS CONTRATOS DE FIDEICOMISO, LEASING, LETRAS HIPOTECARIAS BUENOS AIRES, 22 DE DICIEMBRE DE 1994 BOLETIN OFICIAL, 16 DE ENERO DE 1995 REGLAMENTACION Reglamentado por: Resolución 271/95, Decreto Nacional 627/96, Decreto Nacional 780/95 SANCION El Senado y Cámara de Diputados de la Nación Argentina reunidos en […]
LEY 17.801 (Sanc. y prom. 28/VI/1968; «B.O.» 10/VII/1968) REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE: REGIMEN NACIONAL CAPITULO I Registro de la propiedad inmueble. Objeto. Documentos registrables Art. 1.- Quedarán sujetos al régimen de la presente ley los registros de la propiedad inmueble existentes en cada provincia, en la Capital Federal y […]
Resolución General 3251 Administración Federal de Ingresos Públicos Bs. As., 3/1/2012 Fecha de Publicación: B.O. 4-01-2012. VISTO la Actuación SIGEA Nº 10462-4-2012 del Registro de esta Administración Federal, y CONSIDERANDO: Que la Resolución General Nº 2820 y sus modificaciones estableció que los sujetos obligados a inscribirse en el “Registro de […]