Trataremos el caso UNA RESTITUCION DE UN INMUEBLE BASADO EN UN TITULO CON LEY PIERRY para ello abordaremos un fallo emblematico que abajo se agrega en su totalidad al final La Ley 24374, conocida como la ley de regularización dominial, tiene un impacto significativo en la propiedad en este caso. […]
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Trataremos el caso DE UN INTERDICTO DE RECOBRAR para ello abordaremos un fallo emblematico que abajo se agrega en su totalidad al final 1-¿Cuáles fueron las circunstancias que rodearon la exclusión del reclamante de la propiedad? 2-¿Cómo justificó el Juzgado Civil y Comercial de Formosa anular el rechazo inicial de […]
Trataremos el caso del ANSIADO DESALOJO ANTICIPADO O DESALOJO RAPIDO O URGENTE para ello abordaremos un fallo emblematico que abajo se agrega en su totalidad al final. ¿Por qué el tribunal rechazó la suspensión del desalojo? ¿Qué consecuencias tiene para el inquilino la confirmación del desalojo inmediato? ¿Cuál fue el […]
Trataremos el caso de realizar una reivindicacion con desalojo quien tiene boleto de compraventa y no estritura y la posible subrogacion , para ello abordaremos un fallo emblematico que abajo se agrega en su totalidad ¿Cuál fue el argumento del comprador para reclamar la propiedad antes de la transferencia […]
CERTIFICACIÓN DE DEUDA En mi carácter de administradora y representante legal del “CONSORCIO XXXXXXX” con domicilio en la calle …………………………….. de la ciudad de ………………………, CERTIFICO: ———————————– Que la señora …………………… en su carácter de titular del derecho real de propiedad horizontal de la unidad funcional nro………………………………, designada catastralmente como […]
todo poseedor debe pagar? Siempre y cuando sea posedor SI . Por ejemplo a un inquilino no se le puede cobrar expensas , este es un simple tenedor pero a un poseedor , quien ejerce el dominio animus domini , y este es el caso de quien inicia un juicio […]
CUALES SON las defensas procesales y de fondo frente al cobro judicial de las expensas comunes que puede plantear el demandado Las defensas procesales contra la cobranza judicial de expensas comunes incluyen la inhabilidad de título, la falta de personería y el pago documentado. La inhabilidad de título se refiere […]
DEMANDA EJECUTIVA POR COBRO DE EXPENSAS COMUNES. Señor Juez: ………………………………………………………., abogado, inscripto en la matrícula respectiva, constituyendo domicilio legal en ……………………………………………………………………………………., a V.S. respetuosamente me presento y digo: Que soy apoderado especial para estos trámites de………….., sito en calle ……………………………….. de …………….., según así lo acredito con el respectivo […]
La importancia de la intimación previa y las implicaciones legales de la mora automática en el cumplimiento de las obligaciones.?? La importancia de la intimación previa radica en que, si bien el reglamento de propiedad horizontal puede establecer un plazo para el pago de expensas, la mora automática no siempre […]
Facultades del administrador para perseguir el cobro judicial de las expensas y la posibilidad de sustituir la representación en cabeza de un profesional para ese juicio. El administrador tiene la facultad de perseguir el cobro judicial de las expensas, lo cual está expresamente previsto en el artículo 2067 inciso “d” […]